的户籍均登记在4号院，故4人均为4号院的宅基地使用权人，平等享有基于宅基地被征收而来的区位补偿款权利；因4号院拆迁前房屋均为 装修附属物、设备迁移费、搬家补助奖励费用共计343478元，与105.54平方米安置房对应的购房款514475.31元相抵扣后，李一、王一共同享有拆迁款629002.69元。 ...
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与张三、李四均没有关系。对此，张三认可真实性，不认可证明目的，其认为宅基地使用权证书上登记的人口为6人，其中包括张三，也证明张三对该处院落享有权益，另， 宅基地，根据国家的相关法律，李小四不应同时享有两处宅基地的权益，故一号房屋的宅基地应归张三和李四所有。李小二未到庭亦未质证。 裁判结果一、位于北京市 ...
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未进行分家析产。被拆迁房屋其中一间原告为所有人，作为被拆迁院落和其他2间房屋的共有人，有权分割拆迁利益。现请求人民法院：1.判令A房屋归原告所有；2.被告补充 拆迁后，王某一申请了两处宅基地，在某路王某一建3建房时用了拆迁款。拆迁建房时，原告在外地服刑。1992年，该宅院的使用权人确认为王某一。 张某 ...
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一致，现请求法院判决确认原告向被告购买且经过原告实际占有、使用、处置的房产拆迁补偿费用合计1048498元全部归原告所有。 被告辩称 被告汤某二辩称： 请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非本集体经济 ...
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一致，现请求法院判决确认原告向被告购买且经过原告实际占有、使用、处置的房产拆迁补偿费用合计1048498元全部归原告所有。 被告辩称 被告汤某二辩称： 请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非本集体经济 ...
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)一栏内填有集体户口字样、职业为工人。 三、法院判决 1、一审判决 驳回高某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 年3月10日迁入房山区良乡江村，户口性质为农业，成为江村村民，而宅基地使用权的享有是以家庭为单位，故无论张某在签订卖房协议时是否为房山区良乡 ...
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证明该等房屋并非由吴某3出资出力建设。 X村X号院宅基地使用权对应的宅基地区位补偿价应当归宅基地使用权人所有，原告对该部分补偿不享有任何权利。张某生前 认可系被告一方所建。 庭上经询问，本案6被告不要求法院对其各自享有的财产份额进行分割。 三、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决如下： 1.吴某 ...
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。高某1系高某4之独子，为高某4名下的宅基地唯一合法继承人，高某4去世后，其名下的宅基地使用权及地上12间房屋产权一直由高某1所有，从未变更至 1均系非农业户口。 三、法院判决 1、一审判决 被告高某3与被告李某1签订的《房屋买卖协议》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师 ...
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为何卖房我不清楚。我认为罗大叔出卖了房屋使用权，宅基地使用权和房屋所有权还是罗大叔的。我要求涉案房屋的宅基地及房屋所有权归我方所有。我同意以现在评估的 彩钢结构房屋，无建房批示。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回寇女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于：1 ...
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保障。 【小产权房的最新政策】 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对 土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。 看到这里，你还 ...
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