即合同一方可以请求法院判决解除合同，但违约方必须承担相应的违约责任。 问题二：如果解除合同，购房人需要承担那些责任？已经交付的定金能否退还，还需要交纳违约金 对方将会追究相应的责任。《合同法》 第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的， ...
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原、被告双方通过南京xx房产服务有限公司（以下简称“xx公司”）签订了南京市存量房交易合同，同时签署了南京市房屋权属登记申请书。双方约定被告将本市xx区陵村13号401 不能履行的原因在于原告；3、同意解除合同，但从原告提供的收条看，被告收取的是订金而非定金，不存在违约并双倍返还的法律责任。 为支持其 ...
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告诉王小姐他们，由于出卖房产人的违约，不能再签订房地产合同。 ?王小姐在失望之余，只得向中介机构索要交付的2万元定金，但中介公司告诉他们，定金 加上各项手续费、公证费、佣金等计25240元，并出示了应收款明细表。此价格与居间合同的转让价格相差无几，此也是符合房地产中介服务市场的惯例。再次，原审法院认定 ...
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了约定的木材。因此，被告已经构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除双方的购销合同，并要求被告双倍返还定金和货款的诉讼请求，本院予以 为118036.3元，余款236072.6应该预付货款，因此，被告应向原告返还双倍定金236072.6元。至于原告要求被计付上述款项利息的诉讼请求，缺乏相应的法律 ...
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及利息，并双倍返还原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告 ， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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及利息，并双倍返还原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告 “一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。” 同时第二款规定“当事人 ...
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及利息，并双倍返还原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告 ，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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，但被申请人告诉申请人说只要缴纳252506元即可（将2011年5月1日的定金30000元转为首期预付款），为此在申请人缴纳252506元之后，被申请人向申请人 专程赶到售楼中心要求办理房屋买卖合同事宜，但是令申请人难以接受的是，被申请人此时提出要求申请人在承担违约责任（其没收定金三万）后，再按照其 ...
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的通知（退房通知）》（以下简称《退房通知》），并与其协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能达成一致意见。杨先生在明知该房是央产房不 。双方约定的房屋价款名为130万元，实为补充协议约定的193万元，故柳女士依据合同约定主张房屋总价款20%的违约金38.6万元证据充分，于法有据，法院予以支持。 ...
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违约，收取定金的一方可没收该定金；收取定金的一方违约，应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保，督促双方按约履行合同。订金则是一种预付款，是 协议上签字确认，居间方将意向金转交给房屋所有人，这时的意向金就转化为定金了。与此同时，购房者需要注意，交付意向金一定要向房产中介公司索要正规的盖有公司财务章 ...
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