自愿基础上签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。双方均应按照合同约定和法律规定，全面适当 权属证明至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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。 律师点评双方当事人签订涉案《认购书》系双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。现双方均同意解除该《认购书》，法院不 纠纷。故张三按房屋买卖合同本约主张M集团承担已付购房款一倍赔偿责任，于法无据，法院不予支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意张三的诉讼请求。 本院查明2005年11 原判。现张三再次诉至本院，并提出前述五项诉讼请求。案件在审理中，张三申请对涉案房屋现价作出评估，本院依法定程序经房地产评估有限公司为评估机构， ...
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的鲁金艳律师和宋金玉律师代理其维权事宜。拆迁律师介入后，分析了案件的详细情况，指导李先生向人民法院提起行政诉讼，请求依法确认河南省郑州市某县人民政府强行拆除 一审、二审行政裁定。二、指令河南省郑州市某法院对本案继续审理。【律师说法】拆迁律师提醒大家，无证房不等于无主房，无建房手续、没有取得房屋所有权证 ...
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全款并办理入住，该房屋产权相关手续正在办理中，截止开具此证明时点，尚未办理权属登记。 三、法院判决： A市C区人民法院经审理后判决： 驳回于S ： 《中华人民共和国合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 《中华人民共和国 ...
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具有明显的时代特征和地域特征，全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律 不服，不属于征收补偿利益分割纠纷，宜先行解决征收补偿协议效力问题，应为行政协议案件，在行政诉讼中予以解决。在先行解决征收补偿协议效力的情况下，再处理 ...
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上法庭各明其责从2011年开始,辽宁省沈阳市市民李东发现他在2009年购买的房屋出现北窗墙壁渗水、北阳台呛水情况,多次联系所在小区的物业公司维修 街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的职责。最高院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释相关规定第四条业主违反物业服务合同或者 ...
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对拟订的征收补偿方案进行论证、公布、征求公众意见，对被征收人房屋的相关事项进行了调查登记、公布，并依法选定评估机构，并对被征收人的 房屋进行征收并予以补偿，符合法律规定。案号：(2016)鄂01行初633号审理法院：湖北省武汉市中级人民法院来源：中国裁判文书网 发布日期：2017-12-29司法观点1 ...
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的20%赔偿守约方的损失。 2015年9月8日，涉案房屋登记在被告名下，2015年9月22日涉案房屋取得《已购公有住房上市证明》。就房款支付情况， 或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以 ...
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及违约责任，该协议为完整的买卖合同且系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的相关规定，本院确认其具有法律效力。根据合同的履行情况，原告已履行了 手续，原告栗金芝于办理所有权转移登记手续同时向被告邢书文支付房屋其余价款155169元。二驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1702元，诉讼保全费4445元， ...
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