了相关手续。2002年，张先生在本市购买了新房，全家搬进新房后，便将诉争房产出租给了第三人陶先生。2004年，张先生将一层以12万元的价格卖 、法院判决 法院经审理后作出判决：张先生和陶先生签订的房屋买卖合同无效。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起共有人和承租人同时存在，都 ...
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之子杨康与王先生相识。2010年11月8日，王先生与杨B签订《存量房屋买卖合同》，约定王先生以962800元的价格将上述房屋出售给杨B。同日，双方办理了 转成现金支付给我。三、法院判决王先生与杨B签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实， ...
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其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思 房地产，不得转让”，诉争房屋属于法律禁止交易的房屋，应认定原被告签订的《房屋买卖居间合同》无效，无效合同自始没有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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，苟女士腾退房屋给杜某人。四、北京房产纠纷律师靳双权点评根据《城市私有房屋管理条例》的相关规定，国家对私房买卖的价格、购买资格、买受对象等都做了 专门的管理审批机构。其中第7条规定房地产转让必须经过一系列复杂严格的程序方可成立，私下买卖房屋的行为是不被允许的。具体到本案中，诉争房屋虽然有书面合同，但是 ...
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我的名义将该套房屋以28万元的价格卖给了被告贺先生，双方还签订了房屋买卖合同。合同签订后，双方去相关部门办理产权过户登记手续，同时陆先生将房屋交给了贺 诉争房屋退还给吴大叔，吴大叔支付贺先生房屋装修费用4万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据《合同法》第132条第1款规定，出卖的标的物 ...
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并协助我办理产权过户登记。 二、被告辩称 被告马女士答辩称：定金协议不是房屋买卖合同，我可以终止履行，所以请求法院驳回原告王女士的诉讼请求。 三、法院查明 。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为：原告王女士和被告马女士所签订的虽是《定金协议》，但该协议约定的内容已经涵盖了房屋买卖合同的全部条款 ...
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原告诉称 原告许先生起诉称：2010年，我和被告张先生签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由我购买张先生位于北京市某地的房屋一套，房屋总价为200 赔偿原告许先生10万元违约金。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为：原被告双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实意思表示，真实、合法、 ...
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? (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情邓大叔家有一四合院，因城市房地产开发被 对该房屋拥有所有权，汪女士应将房产证返还邓大叔。三、北京房产律师靳双权点评根据合同的相对性原理，买卖合同的双方当事人无权为第三人设立权利与义务。但是， ...
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存量房屋买卖合同》，约定高女士购买艾姐位于北京丰台区一处房产，由高女士向中介公司在签订合同时支付中介服务费1.5万元。合同载明：“本合同生效后，若买卖 需各自承担经纪方佣金。”签订上述合同后不久，高女士和卖方艾姐因上述房屋买卖合同发生纠纷诉诸法院，经法院调解，高女士和艾姐达成调解协议，双方自愿解除《 ...
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，杨波仍拒不出面配合丁卫勤办理房产过户，丁卫勤认为杨波的行为已经违反双方当初的口头约定，且双方已签订《存量房屋买卖合同》(自行成交版)，顺利完成网签 ，请求：1、判令杨波履行双方于2013年11月29日签订的《存量房屋买卖合同》，配合丁卫勤办理位于北京市昌平区803房屋过户手续，将房屋产权人由杨波变更 ...
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