，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。 (5)要注意核实开发商给予的承诺 购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告 ...
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年3月3 1日，中介通知解押，但丁某未按时还款，未能解押，更无法办理房产证过户手续。此后，丁某拒绝与我沟通。故要求丁某继续履行合同，并给付丁某购房尾 尾款，在这种情况下，法院能判决继续履行合同，如果黎某无法替丁某偿还贷款解除抵押，法院无法判决履行合同。或者黎某是以贷款的方式支付尾款，由于黎某贷款还需要 ...
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担保措施，会使债权的风险尽可能的降至最低点。如在借贷中，采用保证或动产，不动产抵押担保方式的，借款人在不能清偿到期借款时，可由保证人代替借款人履行还款义务，或以抵押的动产，不动产（针对不动产一定要办理抵押登记手续，切勿仅仅将房产证或有关证据原件交付）变卖，拍卖所得的价款优先清偿借款 ...
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。合法的房屋所有者可以对房屋行使占用、使用、处置的权利。虽然购房贷款后产权证抵押在银行，但你还是有一份房产他项权证，如果你想在贷款期间处置 房屋进行一定的处置。开发商为了顺利推销预售房屋，往往在预售合同中承诺为购房者办理房产证事宜，以此保证购房者能够在房屋交付时取得房屋的合法所有权。实践中，开发商只有 ...
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购买了位于____市_____区_____路_____号___室期房一套，该房尚未取得房产证，该期房的买卖合同登记在男女双方名下，现双方协商一致该期房利益归 人民币_____元；女方(男方）配合男方（女方）办理完毕该期房的贷款合同、抵押合同变更及期房买卖合同变更手续之日起三日内，男方（女方)向女方（ ...
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。看好房子后，唐女士向丈夫提出用儿子的名义来买房。并劝丈夫说，把房产证办在儿子的名下，可以避免将来交纳遗产税，而且俩人生意做砸了还可以逃避债务 为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等 ...
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3、证人郭某、王某华的证言；4、书证：抵押担保合同、借款合同、财务顾问合同、证据目录、房产证复印件、黄冈市房地产权监理所的证明、黄冈市辖区内某人民法院民事裁定书 某路段E栋、E’’栋的房产，经查，在本案发生之前已经以同样的合同诈骗手段抵押给了武汉XX公司，甲在外面，除了王某进和武汉法院受理的这两个案子 ...
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公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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日15时,中标人在付清受让金后1月内，出让方与其办理资产交接手续，土地证、房产证的办理及其相关的一切费用由受让方自理。章亚平于3月20日报名并缴付 (含给供销社破产清算组抵算借款，已售给章亚平一上一下门面房)与排水设施作抵押，向海安县农行贷款400万元，4月20日签订了借款合同，约定期限到2004年5 ...
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信贷政策的原因，同时开发商与购房者签订的购房合同也明确约定，购房余款应以抵押贷款的方式予以支付。最终，本案以开发商撤诉结案。 特点2：房地产调控后， 的相关手续尚未完备，进而无法办理产权登记。张某与开发商交涉，工作人员称，房产证要在半年以后才能办理。根据相关法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付 ...
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