直接作出审查认定，当事人可依法通过诉讼程序另行解决，徐莉也已就此另行提起离婚后财产纠纷诉讼，应由法院依法予以认定，故裁定驳回徐莉的异议。徐莉不服该执行裁定， 的租赁人，根据买卖不破租赁的原则，不动产的权利转让对租赁合同无影响，所以不存在主张权利一说。冯小红作为房产的竞拍人，其可向车位管理人去落实车位的 ...
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北京市第二中级人民法院法官发现，抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办 要求被告支付房款4万元及违约金1.2万元的诉讼请求,法院不予支持。解某主张合同无效并要求原告方退房退款、赔偿损失,但其并未提起反诉,故对其所主张, ...
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查明，对于傅某甲所称的股权转让另案处理的问题，经核实，2013年4月24日，常某在青岛市中级人民法院提起确认合同无效诉讼，起诉傅某甲将香港新 法院认定事实不清，适用法律错误：1、双方当事人所有位于胶南市枣园街的78平方米房产一套，原审法院没有作为夫妻共同财产分割。2、位于青岛市黄岛区珠海中路商业房屋（ ...
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销售，“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回 无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。其三，房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得 情况，以认定农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。首先，要坚持尊重历史，照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇 ...
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全部诉讼费。本院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 将涉案房产进行的赠与及继承，并将房产过户至被告张X名下，系无权处分行为，损害了原告的合法权益，该民事行为无效。原告的诉讼请求，合法有据，本院予以 ...
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，更不用说超越资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的企业没有房地产开发经营权， 或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价购买发包人的房子，市价5000元，要求 ...
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的设定，均为无效”。 根据上述法律规定，在我国房屋等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让行为不发生 的请求，依法不应予以支持。 这类离婚房屋分割也是目前房产纠纷中比较突出的一类法律纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》和最高人民法院的司法解释以及上海市高级 ...
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房产管理部门工作失职，行政管理不严格依据法定程序;同时文章还提供了包括房产纠纷,“一房二卖”引发的行政官司,行政官司等相关信息咨询。“一房二卖”原本是房地产 ，就应发尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产 ...
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年第9期Ｐ21页） 25、长乐自来水公司与工行五四支行借款担保纠纷 裁判摘要： 一、保证人禽企业法人执照，属于以营利为目的的企业法人， ，保险人可以因此宣告保险合同无效。（2005年第11期Ｐ40页） 35、佛山市顺德区太保投资管理有限公司与广东中鼎集团有限公司债权转让合同纠纷案 裁判摘要： 债权人 ...
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