值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了二手房交易市场 正式与买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的;或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖;或恶意 ...
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，不得与该房出售人私下交易或通过其他房地产经纪公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市宣武区 恒宇世纪公司依据该协议要求韩、刘二人支付违约金的请求，法院不予支持。并在判决书中特别指出，在二手房交易过程中，相对于买卖双方的公民个人， ...
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与前期离婚后双方对于涉案房屋的权属分配等协议证明。原告对此不予认可。 六、法院判决 一、确认原被告之间签订的房屋买卖合同及网签合同于2018年1月6日 手续； 六、驳回原告的其他诉讼请求； 七、反诉按被告撤回反诉处理。 七、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同， ...
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法院查明北京市朝阳区法院查明：原、被告经A公司提供居间服务于2017年2月22日签订房屋买卖协议书，协议约定， 601室92.27平米房屋以1460000元价格出售 A公司员工韩某。2017年3月31日，政府办公厅发布《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》并于2017年4月1日起实施，限购 ...
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、梁某支付定金5万元。之后，郭某为办理住房公积金贷款，向北京康正宏基房地产评估有限公司申请对涉案房屋进行了评估并支付了评估费。2016年9月12日，北京住房 经纪人，是郭某及田某关于涉案房屋买卖合同的居间方，促成了双方签订关于涉案房屋的《房屋买卖合同》及《补充协议》。按照合同约定，田某、梁某需开通理房 ...
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一、2012年9月23日，朱某经中大恒基公司居间与周某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：房屋总价款为378万元，周某应于 【实务经验总结】前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：一、鉴于房地产交易程序复杂，交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌 ...
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其父亲已经去世的情况下，仍以其名义与戎先生签订买卖协议，违反了法律法规的强制性规定，应属无效合同，判决甘先生之子赔偿戎先生23万元相关损失。随后甘 该责任。 一二审法院经审理认为，中介公司作为专业的房地产经纪机构，在提供涉案居间服务过程中，应对有关订立合同的事项尽职审查并向委托人如实报告，理应且有能力 ...
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法院诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：涉案房屋 仙于2012年11月29日签订的《房屋买卖合同》及小青与许仙、北京x房地产经纪中心于2012年11月29日签订的《补充协议》有效； 2、许仙、白素贞协助 ...
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法院诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：涉案房屋 仙于2012年11月29日签订的《房屋买卖合同》及小青与许仙、北京x房地产经纪中心于2012年11月29日签订的《补充协议》有效； 2、许仙、白素贞协助 ...
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2016年5月31日，我与被告李某二在被告天津某某房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于天津市某某区某某里XXX号 由被告李某二承担，且双方约定2016年8月5日到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，即使被告李某二不存在违约情形，按照交易流程与交易习惯，被告交付 ...
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