简介：2015年7月13日，江锦明、案外人张计梅在经纪方广州市盈兴房地产中介有限公司的促成下，签订了房屋买卖合同，江锦明将其位于广州市番禺区东环路侨 其与物业公司协商，支付物业费14000元。据此，陈惠娟代付物业费14000元，其管理事务所产生的利益并非属于江锦明。另就涉案存续多年的管理费，属于江锦明 ...
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诉蔡锦顺物业服务合同纠纷案民事判决书(2012)海民初字第966号原告厦门友朋四方物业管理有限公司。法定代表人范清华。委托代理人陈大蕻。被告蔡锦顺。原告厦门友朋 年3月15日，原告受厦门市龙鑫房地产有限公司委托，对海沧区嵩屿南二里汇景雅苑小区实施前期物业管理服务，并按照服务合同及厦门市海沧区发展 ...
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解决；小区如果遇红白喜事，特别乱，物业不制止；小区菜市场秩序混乱，物业不管理。本院经审理认定事实如下:被告系北京市通州区砖厂北街8号4号楼×房屋的所有权 管理机构成立后，本收费标准由村委会移交物业管理机构，收费标准依然有效。2010年3月16日，北京君合百年房地产开发有限公司（甲方，以下简称开发公司） ...
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管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的 用房，属于业主共有。那么，实践中地产开发公司在未经业主大会同意私自出售物业管理用房的情形应当怎样看待？ 一、如果受让方构成善意取得条件，则出售行为有效。 ...
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一般民用电费标准，故不认可仲量公司的要求。根据两被告的申请，法院委托房地产估价公司对小区物业管理收费标准进行了评估，结论为每月每平方米人民币8.4元左右。 案件争议焦点为，仲量公司与开发商签订物业管理合同对两被告是否有约束力，物业管理费收取是否过高。“仲量公司”认为，按前期物业管理的 ...
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一般民用电费标准，故不认可仲量公司的要求。根据两被告的申请，法院委托房地产估价公司对小区物业管理收费标准进行了评估，结论为每月每平方米人民币8.4元左右。 案件争议焦点为，仲量公司与开发商签订物业管理合同对两被告是否有约束力，物业管理费收取是否过高。“仲量公司”认为，按前期物业管理的 ...
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合理的理由相信该物权已经设立。即我国的不动产变动实行登记生效主义。凡是能够在房地产管理部门进行产权登记的房产，都能成为可继承的财产。而依《上海市城镇公有 居住人，由于我国法律目前并没有统一的法律定义，众说纷纭。依我国《城市房屋租赁管理办法》第11条之规定，通常认为在房屋租赁中与承租人共同居住两年以上的 ...
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明细》、附件三《三方协议》各1份，约定：1、两原告将其从武汉三元房地产开发有限公司（以下简称三元公司）购买的位于武汉市北港村丁字桥南路三元时代广场 ，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取698元，由被告港盈武汉商业管理有限公司负担697元，由原告阮文丽、王军负担1元。 如不服本判决，可 ...
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共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回原告唐某某的诉讼请求。 【延伸阅读】ZGDA5102 补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格” 应确认征收决定违法或撤销。//ZGDA5104 房屋价值评估报告未及时送达至被征收人 补偿决定失去合法性 该行政行为被撤销。//ZGDA5108 ...
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/30天)加收20%滞纳金。同日，B典当行与A公司按约定签订了《东莞市典当行业房地产抵押合同》，合同约定，A公司以其所有的房屋作为抵押物，向B典当行 费用金额(月综合费用/30天)加收20%滞纳金，按实际逾期天数加收利息20%。《典当管理办法》第三十七条第二款规定：“典当当金利息不得预先扣除”；《典当 ...
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