分割成若干卖与他人，从中获利124891元。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、解除原告黄女士与被告K(集团)房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖 其获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其 ...
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分割成若干卖与他人，从中获利124891元。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、解除原告黄女士与被告K(集团)房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖 其获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其 ...
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合同签订当日，杨某即付清了340万元购房款，并于次日到来宾市房地产管理局办理了商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订 。以上四方面的证据都是直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖 ...
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房产公司和被告苗某签订的房屋买卖协议有效，XX房产公司继续履行合同。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起“小产权房”买卖的法律问题 无效。当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害 ...
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合同签订当日，杨某即付清了340万元购房款，并于次日到来宾市房地产管理局办理了商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订 。以上四方面的证据都是直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖 ...
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人民法院再审申请人刘少莲因与被申请人兰州亚太房地产开发集团有限公司、兰州亨达房地产开发有限公司及刘红忠房屋买卖合同纠纷申请再审一案中认为：“本院经审查认为， 效力。”《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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诉讼，要求依法维护合法权益。 二、被告辩称 被告田向房地产公司辩称，同意与原告解除商品房买卖合同；同意退还原告购房首付款及其他费用，但要求扣除因原告 证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款及赔偿责任的诉讼请求没有事实及法律依据 ...
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陷阱 不少房地产销售人员交给购房人的合同都是已经填好的，条款自然是有利于开发商的。而一些购房人因为不懂相关法规，也就糊里糊涂地签了字，之后遇到纠纷才 对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商都会以对方没有签约违反定金的约定 ...
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，501室由被告亲属居住，并没有出租；5、原告主张房屋租金与本案的动迁纠纷不属于同一法律关系，如原告要主张租金利益，应当另案诉讼。综上不同意 、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、补偿安置协议、 ...
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行政规章为依据。 案件情况： 北京市大兴区某政府为了加快旧村改造，吸引甲房地产开发公司开发销售改造后的某小区房屋，该小区具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 合同继续履行。合同签订之日，乙方全部支付了全部的购房款。但甲公司一直未能按约定将房屋交付使用，也未办理北京市大产权，双方遂产生纠纷。 乙某 ...
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