返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004年12月，浙江某房地产经纪公司虚构在边境建立商品批发市场的投资项目，骗取300余名投资者的投资款 规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 ...
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妥当。 问题二：不得办理转让手续是否等同转让合同无效 本律师认为，认定本案房屋买卖合同是否有效，不必拘泥于《城市房地产管理法》第三十八条关于期房不能转让的规定，因为该法同时做出了期房可以转让的规定：第四十五条规定商品房可以预售，第四十六条规定预售的商品房转让办法 ...
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成为九江市数得着的商界成功人物。 1996 年，已 58 岁的徐旦还想在房地产事业上开拓一片天地，恰逢这年 5 月安徽省安庆市第二届黄梅戏艺术节召开，他 包销房产的 60% 并在协议生效时注入 100 万元预售房保证金。徐旦在这项协议书上签字时胸有成竹，他是老房地产商人，又是同济大学建筑专业的高材生， ...
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的买卖 出卖人就尚未取得房屋产权证的房屋与买受人签订买卖合同的，一方当事人依据《城市房地产管理法》第38条第（六）项的规定主张房屋买卖合同无效的，法院不会支持。 （2）预售商品房竣工后，再转让的出卖人在房屋交付及取得产权证前，转让预售房屋给第三人的，属于上述将来取得之物的转让，再转让的出卖人与第三人 ...
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房屋占有使用费，截至开庭之日为864300元；3.判令金某聪将《商品房预售合同（限价商品住房）》、《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》 估价结果能够客观反映估价对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房 ...
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房屋占有使用费，截至开庭之日为864300元；3.判令赵某聪将《商品房预售合同（限价商品住房）》、《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》 估价结果能够客观反映估价对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房 ...
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驳回。 本院查明 1999年12月4日，王某宏与T公司签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定由王某宏购买位于北京市昌平区1号的房屋（以下简称1号 该房屋进行了装修，并占有使用该房屋至今。2001年2月28日，北京市昌平区房地产管理局颁发了1号房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为王某宏，房屋性质为经济 ...
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为了帮原告延长贷款期限而出名买房。 第二，依据《东莞市人民政府办公室关于进一步促成我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对于首次购房居民可享受30%首付款，而二套房 某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元， ...
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为了帮原告延长贷款期限而出名买房。 第二，依据《东莞市人民政府办公室关于进一步促成我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对于首次购房居民可享受30%首付款，而二套房 某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元， ...
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2万元定金。2007年4月27日，吕母借用吕某海名字签订《北京市商品房预售合同》，购买诉争房屋，合同约定总价款为1352866元，合同签订当日支付682866元 关系。 2007年4月27日，吕某海与北京某房地产开发有限公司（以下简称某公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定：吕某海购买诉争房屋；房屋 ...
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