案例简介：双方协商解除购房合同，被告拒绝退还费用2014年10月15日，经上海太平洋房屋服务有限公司(下简称中介公司)介绍，原、被告签订关于上海市徐汇区漕宝路 ，双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定，则可以依据该条款要求解除合同。8.双方协商一致的情况。上文案例就属于协商一致的情况，只是对于违约金 ...
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欧阳朵朵（甲方）的名义同高粱（乙方）、北京市某某房地产服务有限公司签订了《房屋买卖居间合同》一份，双方在合同中约定：乙方以总价款81万元的价格购买甲方上述 年3月18日”。但是后来希宏世直到约定的日期届满依然未予办理房屋所有权转移登记。经中介公司帮助催告以及发律师函等方式，希宏世依然不予办理房屋所有权 ...
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的函》(京气函[2003] 52号)收悉。根据国家计委等六部门发布的《中介服务收费管理办法》和《北京市防御雷电灾害若干规定》(市政府令2002年第102 设备。 (1) 楼房及小区共用部位共用设施的日常养护和小修，执行《房屋及其设备小修服务标准》； (2) 保证护栏、围墙、楼道灯、绿化设施等公共设施、 ...
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写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌时如何处理。 违约责任 九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行 ...
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先生与被告及链家公司分别签订了《北京市房屋买卖合同》和《居间服务合同》，后按合同约定履行了给付房款及中介费用等合同义务。李先生在拿到房屋 他经济损失诉至法院。 经北京市公安局朝阳分局花家地派出所书面回复法院表示，涉案房屋“曾在2006年12月23日发生一起一男子跳楼事件”，“经过朝阳公安分局刑警队、 ...
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解押等相关手续；由买房出资协助解押，出资金额为29万元。 《房产交易合同》第二条约定，房屋成交价格为人民币57.5万元整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款 手续。逾期不履行则解除陈某一与王某二签订的《房产交易合同》，解除陈某一与第三人居间法律服务关系。2017年1月13日，王某二、第三人收到 ...
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的违约金。 三、法院查明 法院经审理后查明：在中介公司居间服务下，原被告签订了《房屋买卖合同》，合同约定由被告钱某出资40万元购买原告张某 当事人主张的约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平和诚实信用原则 ...
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，具体为：1，房地产预售、销售广告必须载明下列事项，即开发企业的名称、中介服务机构代理销售的，应当载明该机构的名称、预售、销售许可证编号;2，房地产广告 内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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日内向苏凯支付五万元定金；由于该房屋在合同签订时正处于抵押状态，因此需要苏凯自本合同签订之日起10日内与担保公司签订服务合同，担保融资赎楼，并办理赎楼 ，苏凯认为谭子萱没有支付能力，并且以房主名义骚扰该房屋的承租人，未向中介方支付中介费等理由，拒绝按照合同约定办理赎楼手续。2015年4月28日，苏凯向 ...
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及分手费5万元，实际借款应该返还。案例5：房产卖给他人又反悔，微信记录辨违约林女士在房产中介公司的居间下，于2014年8月与林先生签订一份《房屋买卖合同》，约定林先生将房产出售给林女士。合同约定成交价、付款方式等。同时，双方还与居间方签订《居间服务合同》，合同确认居间事实的存在 ...
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