的上述行为已构成违约,被告已于2016年4月10日以书面形式通知原告解除房屋买卖关系。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下:对于当事人双方没有争议的事实,本院 的居间服务费及房屋保障服务费。被告主张原告构成根本性违约并无事实依据,其主张不予采信。 因原告已向第三人支付了中级房,合同不能履行系因被告 ...
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如遇不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现，经原、被告及第三人三方协商可解除本合同，三方均免责。原、被告同时约定被告购买涉诉房屋产权，相关 一与被告刘某二及第三人天津某某业房地产经纪有限公司2016年9月7日签订的《房屋买卖业务签约文件合订本》； 二、驳回原告陈某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 ...
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外，另向卖方赔付违约金十万元人民币。若卖方在租赁期间无故中止租赁或租赁期届满后不能将该商业用房出售给买方，卖方不仅承担租赁期间买方装修改造费用（以票据为准） 租金。 2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。 2010年8月15日，邵庆珍向安妍 ...
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，同时在签订房屋买卖合同的过程中，合同书上也已经明确了建筑面积，原告所称的100平米大露台归被告所有，已不能实现合同目的，不履行合同没有任何法律 罚则的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向 ...
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原则。第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。房屋买卖属于生活中的重大交易事项，与房屋 凶杀案情况，故已不能认定奚女士存在故意欺诈、隐瞒等行为。龙女士不清楚该情况，在违背其真实意思的情况下与奚女士签订了《房屋买卖合同》，应认定为 ...
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、张某1称，高老与案外人丁某存在借款关系，因不能如期偿还该借款，遂将601号房屋抵押至孙某所在公司，双方口头约定此次抵押借款金额为1800000元 抵押人不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。可见，双方上述行为违反了法律规定，因此双方所签房屋买卖合同无效。合同无效 ...
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上翻盖了东西厢房及在屋内外、院内添加的其他附属设施。现我知道上述买卖协议书是无效买卖合同，所以才请求法院依法判令：1.确认我与被告黄女士于1995年10 女士并未办理土地使用权的变更登记手续，乙区A村村民委员会只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳，故钟先生与黄 ...
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。乙方拟选择公积金方式贷款82万元，网签后5日内乙方向甲方支付20万元，办理房屋所有权转移登记当天乙方向甲方支付130万元。乙方因自身原因无法获得贷款机构批准贷款的， 其行为属于无权处分。现共有权人刘某不同意将房屋的物权让渡于高某，韩某与高某之间的买卖合同不能继续履行，法院支持了韩某关于解除合同的反诉 ...
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。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民 ，已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对双方当事人包含高额利息的欠款数额，依法不能予以确认。由于法律保护的借款利率明显低于当事人对账确认的借款利率，故应当 ...
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从来没有取得所有权，因此以此起诉确定房屋所有权归买受人是不能胜诉的。 当买受人基于房屋买卖合同取得的债权请求权，一方不履行合同确定的义务时，另一方可以 人仍不配合过户怎么办？ 如果法院作出生效判决后，出卖人仍拒绝协助买受人办理房屋过户手续，买受人可以凭借生效的判决书向法院申请强制执行。尽管买受人请求权 ...
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