14日，东方公司向冯某出具会员卡一张，双方签订“告示”一份，确认冯某认购的房号为1号楼1单元502室，价格为每平方米1688元，车库为1号楼2 全部购房款20万元，该“告示”应认定为商品房买卖合同，该合同成立并生效。由于该房现不具备交付条件，冯某要求东方公司交付房屋的主张，一审法院不予支持，但东方公司 ...
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如因一方资质、所提供相关材料等不符合贷款银行审批条件，导致贷款不能正常办理的，须由乙方按照一次性付款的方式从确定不能办理之日起二十日内向甲方补齐全 请求，因被告中某某物业公司系居间方，已履行促成双方签订房屋买卖合同等主要居间义务，且原告提供的证据不足以证明该被告存在故意隐瞒重要事实、损害原告利益的行为 ...
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，一审法院又认定一切手续都是沈A持潘A身份证去办理的，由此可见，这不是房屋买卖合同纠纷，是借名买房合同纠纷(经济适用房)。借名买房是指以他人名义(符合经济 限制购买的房产，是名义买房人与实际买房人签订的买卖合同，不符合条件的实际买房人以符合政府审查条件的人的名义买经济适用房，等到政府允许转让时，再将 ...
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一与该案无直接利害关系，裁定驳回何某一起诉。该案审理期间，本案中止诉讼，裁定书生效后恢复审理。 本案审理过程中，张某三要求对《澄清说明》中其签名笔迹进行鉴定 。 本案中，周某一、张某三之间存在借名买房的事实，《房屋买卖合同》发生在2004年，借名买房合同也形成于2008年4月11日前，张某三的经济适用 ...
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。） 一．基本案情 原告诉称 原告张某一诉称：原、被告是房屋买卖合同关系，通过第三人的房产交易中介服务，原、被告于2016年4月16日在第三 合同中约定的事项隐瞒真实情况的，才赔偿房屋价格上涨的差价损失。当事人约定的条件未发生，当然不适用房屋差价的赔偿问题。被告无法完成房屋交易的行为不构成违约，而原告 ...
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原告为维护权益诉至法院，现请求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效。解除原、被告之间的房屋买卖合同，被告赔偿原告房屋差价、中介费等金额50万元、返还房屋定金 与被告江某二、第三人某某物业服务有限公司签订的《房屋交易合同》。 二、被告江某二于本判决生效后5日内退还原告陈某一购房定金150000元。 四 ...
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方上海某某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去某某市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。 二．法院查明 本案经审理认定事实如下：某某市某某镇某某大道 签订的《某某市存量房交易资金托管协议》的约定，原告朱某一主张被告郭某二配合办理过户手续的条件已成就，依法予以支持。 另，基于协议约定，被告 ...
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艾巧玲起诉要求张长有返还借款，有借条、辰龙公司的担保书、汇票、支票、当事人陈述为证。生效的天津市第一中级人民法院(2011)一中刑终字第223号刑事裁定书亦 裁定书[湖北省高级人民法院（2016）鄂民申521号]认为，关于陈明军与汪瑞勇签订的房屋买卖合同是否有效的问题。陈明军、任中翠称陈明军签订合同时 ...
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，原告的诉讼请求超过诉讼时效。双方于1998年签订房屋买卖合同，时至今日已经有20余年，既超过了2年的诉讼时效，也超过了法律规定20年最长诉讼时效，应 实施生效日期为1999年10月1日，双方在签订买卖合同时合同法尚未生效实施，双方签订的买卖合同在当时没有违反任何法律强制性规定，根据法不溯及既往原则， ...
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上市交易条件，购买人也没有缴纳个税或社保或年限不够。等到动迁安置房符合上市交易条件了，但购房者未及时或连续缴纳个税或社保，或因政策变动，缴纳年限不够， 双方各得一半。 甲方不服一审判决，提起上诉。一中院认为，房屋差价损失一般是在房屋买卖合同中一方违约、合同不能继续履行的情形下，守约方向违约方主张的可得 ...
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