、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义购买 在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或 ...
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的贷款，判决时原则上应将还贷义务与房屋所有权同归于配偶一方，因为按揭贷款是以房屋为抵押物的，如果失去房屋所有权的一方事后拒绝还款，银行将会拍卖房屋 审判委员会委员、民一庭庭长杨心忠 最高人民法院审判监督庭法官本文节选自《房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则》注释：[1] [美] 约翰·罗尔斯：《正义论》 ...
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代为销售地下停车位;被告KK公司主张《协议》应为房屋买卖合同性质，原告XX公司将地下停车位的实际所有权转移给被告KK公司，由被告KK公司向原告XX公司 第(四)项的规定，行使法定解除权，解除《协议》;被告KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房 ...
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房产开发有限公司的销售行为，所借欠款为房款，《预售房屋协议》实为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所 开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。杨xx与李x签订《预售房屋 ...
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康支付房屋评估费用2600元。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案为确认合同无效纠纷。结合当事人的起诉与答辩意见，本案的争议焦点是：1、罗宁与黄悦 双方均存在恶意，双方签署合同并转移涉案房屋所有权的行为损害了王利康的合法权益，法院认定罗宁与黄悦所签署的房屋买卖合同为无效合同并判令涉案房屋应恢复 ...
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的房屋所有权证。二、法庭审理张旭称双方同意于2013年9月9日前共同办理房屋所有权转移登记手续。然而，被告以央产房上市手续复杂为由，直至2013年9月8日 及《补充协议》的内容基本履行完毕，张旭要求郝书建继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，完成物业交割手续的主张，理由充分，法院应予以支持 ...
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并于2 01 4年8月2 7日取得了该房屋所有权，所有权登记为A、B共同所有。为购买该房屋，原告A向中国银行股份有限公司江苏省分行（以下简称中国银行 支取存款2108089. 68元。被告婚前于2 0 0 3年4月2 8日签订房屋买卖合同，以1 3 7 5 7 9元的价格购买滁州市（长江商贸城）审理中 ...
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争房屋的权属转移登记手续。 一审判决之后，王子龙不服一审判决上诉至二审法院，经二审法院审理后法院判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件 协议，遂双方近口头协议转让购房指标，争议发生之后，我们递交了有关的购房凭证，如原始购房合同、房屋所有权证书等，以及银行取款证明等证据，法院结合房屋自 ...
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中意的房屋，双方对交易内容已经初步达成一致后，双方将进行房屋买卖中最重要的一步签订《房屋买卖合同》，在此特别提醒购房人应注意以下几点： (1)核实产权人 能上市交易。 (8)小产权房：指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护，不能上市交易。 (9)自住型商品房： ...
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手续，买受人拟贷款金额为230万元。双方还在合同中约定2013年1月31日前交付购房款200万，买卖双方应于贷款获批后十个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。关于税款，双方约定各项税费由买受人承担，同时出卖人保证房屋无任何纠纷，且房屋共有人同意出售房屋。双方代理人均承诺已经获得 ...
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