且该房屋属于 小产权房屋。诉讼请求：1、确认被告一与被告二、三于2015年4月28日所签《房屋买卖合同》无效;2、三被告连带偿还原告损失7万元。二、被告辩称被告周某鸥辩称：原告与我不存在任何合同关系，原告起诉完全是无理取闹，请求法庭驳回起诉。2015年5月我诉原告刘某锐排除妨害一 ...
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借名购房合同是否有效2014年6月，王某与宋某签署《房屋买卖协议》，约定宋某购买王某名下商品房一套，成交价格为400万元。同时双方签署《补充协议》， 购房资质与合同效力无关。《买卖合同》及《补充协议》的内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。王某要求确认合同无效的诉讼请求，缺乏依据。（文章转 ...
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在拆迁时升值，确认合同无效可获得一定利益的原因提起诉讼，在一定程度上违背了诚实信用的原则。从现有证据上看，虽然系争房屋的拆迁补偿款高于房屋买卖价格，但 失公平。法院综合考量双方利益和此案具体情况，确定被告应按照20%的比例返还陈某房屋价款，数额为2.3 万余元。法律有明确的规定，集体土地是禁止买卖的， ...
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仅同意解除合同，拒绝返还定金。因此起诉至法院，要求：1.确认原被告签订的《存量房屋买卖合同》已解除；2.判令被告返还已付定金20万元整；3.判令被告承担本案 限购政策，但该政策不是法律和行政法规的强制性规定，不能说明合同无效。双方应按照合同规定履行义务，对方未履行应尽的义务，故被告不同意退还定金。被告 ...
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给金某、杨某乙的行为不予认可，故金某、杨某乙关于与刘某达成口头房屋买卖合同的主张不能成立。金某、杨某乙现要求刘某继续履行房屋买卖合同，协助 对尹某的售房行为予以追认，致使金某、杨某乙无法达成合同目的。合同不成立、被确认无效或被撤销后，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人有权要求另一方当事人赔偿信赖利益 ...
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部分条款无效。李昳颖的反诉也没有请求确认合同整体无效，一审法院确认合同无效没有依据。4、一审法院适用法律有误。认定李昳颖的经济损失依据不足，判令电器厂 强制性产品认证管理规定》第33条，任何单位和个人不得买卖、转让认证证书和认证标志。基于以上规定双方签订的租赁协议无效。合同无效或被撤销后，因该合同取得 ...
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对外出售房屋，与原告签订协议，这份名为房屋租赁实为房屋买卖的协议，效力上是如何认定的？【案情】2013年11月11日，原告王某与被告某公司签订《 出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（租赁）定金协议》 ...
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年孙天林曾经向法院起诉顾本勤、周锡确认合同无效纠纷，请求判令顾本勤与周锡签订的房屋买卖合同无效，一审法院判决驳回了孙天林的诉讼请求， 天林该主张不能成立。2002年市政府开展直管公有住房使用权交易试点工作，A公司是涉案房屋所在地的直管公房经营管理单位，其授权所属二分部对该地区直管公房进行经营管理工作， ...
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璧山区的一个商业门面竟然出现了两个“所有人”，先购买者向法院起诉请求确认后购买者的买卖合同无效，经重庆市璧山区人民法院审理查明，后购买者系恶意串通他人订立合同 的情况下，故意以机床公司委托人身份与其妻子柯某签订房屋买卖合同并办理过户手续，虽然柯某买卖合同的相对人为机床公司，但田某作为公司的委托代理人， ...
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作为购房者，若因开发方不能在起诉前得到预售许可的，就可以通过诉讼来确认合同无效，从而另行制定购房计划;反之，若开发方在购房者起诉前取得了预售许可，则 有着非常的意义。本案中的开发方是在购房者起诉后才取得所售房屋预售许可证，所以购房者请求宣告合同无效的诉讼请求得到了法院的支持。来源：中国法院网咸阳秦都 ...
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