过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的惟一合法凭证，买卖双方一旦发生纠纷，此间房产证仍属卖方，买主可能吃大 讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是属卖方的， ...
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合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象[2]. 故为了维护交易的安全稳定，防止当事人恶意不履约心理，在不损害国家利益和公共利益和法律 用于经营住宿、餐饮等公众聚集场所的房屋增设消防设施，使其符合保证消防安全的要求。根据交易成本最小化原则，在当事人对合同承租后的特殊消防安全无约定 ...
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合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象[2]. 故为了维护交易的安全稳定，防止当事人恶意不履约心理，在不损害国家利益和公共利益和法律 用于经营住宿、餐饮等公众聚集场所的房屋增设消防设施，使其符合保证消防安全的要求。根据交易成本最小化原则，在当事人对合同承租后的特殊消防安全无约定 ...
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收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106 的转让价款；本院认为，双方关于705室房屋房价的真实意思表示为106万元，依法有效，双方约定的交易合同价75万元为虚假价格，具有非法目的，不 ...
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提交的证据也可以证明赵某君、林某英一直催促秦某涛解决购房资格以继续交易本案房屋。 事实上，如果在2013年之前，如果秦某涛能取得购房资格，是可以上市交易 此房屋暂不能办理产权过户手续，到能办理产权过户手续时，甲方无条件协助办理。合同签订当日，秦某涛支付了全部房款25万元（其中支付现金1万元，另有他人向 ...
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之日起360日内为乙方办理产权证；本协议在甲乙双方签订正式的《北京市商品房现房买卖合同》当日自行失效，并且由甲方收回。 原告于2019年5月22日向被告二的银行 购房款确系由原告直接支付于被告二，被告二及被告三将涉案房屋交付于原告。可见，本案实际的房屋交易行为发生于原告与被告二及被告三之间，且被告二及 ...
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君、陈某涛于本判决生效之日起15日内，协助王某兰将位于房山区一号房屋的所有权登记至王某兰名下。 律师点评 本案存在以下两个争议焦点。 一、王某 进行了约定，但是双方约定支付定金200000元后，在合同签订之日起10日内，即办理房屋转移登记手续，均与一般交易常理不符； 其三，从支付购房款环节来看，陈某涛 ...
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某分三笔支付。2.一审法院认定双方在合同履行过程中，就房屋非满五唯一过户增加的税费没有达成一致。对房屋交易的税费问题双方没有任何争议，也从来没有 、乙方承诺2017年6月16日前支付第一笔购房款300万元，甲方承诺在此之前办理房屋出售的审验手续和网签；五、乙方承诺2017年7月10日前支付第二笔购房款 ...
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某分三笔支付。2.一审法院认定双方在合同履行过程中，就房屋非满五唯一过户增加的税费没有达成一致。对房屋交易的税费问题双方没有任何争议，也从来没有 、乙方承诺2017年6月16日前支付第一笔购房款300万元，甲方承诺在此之前办理房屋出售的审验手续和网签；五、乙方承诺2017年7月10日前支付第二笔购房款 ...
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裁决。同时，我方提出反诉，反诉请求为：1、请求法院判令反诉被告赔偿反诉原告房屋装修损失198968.02元；2、请求法院判令反诉被告补偿反诉原告判决前721万元购房款 人拒绝购买该房屋；（3）买受人提供的资料或信息不真实、不合法、不完整，导致无法办理交易手续；（4）其他因买受人原因导致合同无法继续履行 ...
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