款项均有甲方承担，相关手续均由乙方负责办理三、双方确认，该房屋的购买主体为甲方，购房款全由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行占有、 英配合办理网签合同的注销手续。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张 ...
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的上述主张，法院予以支持。 针对张某要求确认一号院前院（二号院）房屋八分之五产权份额并分割拆迁补偿款的主张，法院认为，关于一号院前院（二号院 号院前院（二号院）系其宅基地的事实，根据生效的行政裁定，《宅基地确权证明》并非行政机关对土地权属的确权行为，不具有改变涉诉不动产权属的法律后果，认定宅基地使用权 ...
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出资购买，出租给公司；两套房屋产权人为齐某霞，A公司租用房屋为办公地；不认可赵某文在微信、短信中所称的齐某霞存在损害公司利益行为。 齐某霞主张，因开发商 合同由齐某霞签署，购房款及税费均由齐某霞交纳，购房贷款由齐某霞偿还，房屋产权登记在齐某霞名下，相关的产权证及购房材料的原件均由齐某霞持有。齐某霞主张 ...
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可以发生物权变动的法定事由，案涉房产的所有权未经变更登记之前仍属登记权利人孙斌。2.王吉正没有证据对抗涉案房屋登记的效力，也就是说王吉正没有充分的证据证明 李一帅借款以及法院查封案涉房屋之前，案涉房屋的产权虽然登记在孙斌名下，但不动产登记行为并非是行政赋权行为，行政登记行为只能产生权利推定效力，登记 ...
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诉至原审法院，请求(变更后)：1.判令潘A继续履行沈A、潘A双方签订的《房屋转让合同》，即协助沈A办理杭州经济技术开发区A室的房屋产权过户手续;2.本案 ，沈A履行了支付全部房款的义务之后，潘A迟迟不履行办理过户的义务，其行为违背了契约精神。综上，一审法院认定的事实清楚，适用法律正确请求法庭依法驳回潘 ...
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应当审查执行当事人抵债行为是否触犯第三人权益，不宜出具执行裁定予以确认，以防止当事人恶意串通损害第三人利益或者通过执行裁定来规避行政审查等情形发生。 交由申请执行人抵偿债务后，应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。这是为了避免造成实际权利人与名义权利人不一致，进而损害 ...
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合同及补充协议无效,判令徐某配合恢复涉案房屋的产权登记,将该房产变更回产权单位名下,并腾退返还涉案房屋。 对此,徐某辩称,涉案合同购买的是经济 第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得 ...
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不违反法律、行政法规的强制性规定，两份合同均合法有效。在此前提下，刘某某按照与李某某的合同约定将房屋过户至李某某名下属于履行合同的行为，并无不当 因此，陈某某可以刘某某违约为由主张损害赔偿，但无权要求其继续履行合同约定的办理房屋产权过户手续等义务，因此经两级法院审理最终判决驳回陈某某关于继续履行合同的 ...
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的相关文件到相关行政管理部门办理备案即可，办理房屋所有权证的后续工作应由张男自行去完成。现X公司已完成了相关文件的备案工作，并不存在违约行为。据X公司了解 ：《商品房买卖合同》明确约定：在涉及房屋规划变更、房屋交接等重要事项上，应出卖人应书面通知买受人。而“关于产权登记的约定”中，未明确备案后应通知买 ...
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)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：“限购令”并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的 房屋的所有权，然后再凭生效的判决书到房屋管理部门办理变更登记。即便在房屋产权主张不成的情况下，也可最低限度地确保当事人的合法债权。案号索引： ...
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