纪女士和小女儿纪小姐兄妹三人。经共同协商制定，具有法律效力，兄妹三人共同遵守。如任何一方违约将负法律责任，并对他方所造成的损失，承担的经济损失赔偿责任，此协议兄妹三人签字生效。2013年8月26日，纪女士将甲市A区L外大街XX小区5号楼605号房屋出租给他人，租金由纪先生收取。 ...
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经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有 。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。据此 ...
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事件而致开发商不能按期交房的，应根据不可抗力造成的影响免除开发商相应的民事责任。在认定过程中值得考虑的是，开发商是否在不可抗力出现后及时告知了购房人以减轻 未及时告知，导致购房人的利益受损，仍应承担相应违约责任（如购房人根据预期收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因 ...
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在该合同上签的是王某的名字；该合同约定了房屋的面积、单价、总价款、付款时间、违约责任等。 解某支付大部分房款后,某昌公司将涉案房屋 ,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院 ...
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利息等经济损失计人民币32500元； （3）要求被告偿付因其不能即时向外出租而造成的经济损失16800元。 被告北京市朝阳区某有限公司辩称，原告可以返还原告购房款和 履行合同不如承担赔偿积极损失的责任对其更有利时，他就会宁可赔偿对方的积极损失也不愿再履行合同，这无疑是给故意违约敞开大门，尤其在合同标的 ...
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有权要求被告支付违约金100000元；第三人仅以其名下的土地使用权向被告承担违约责任、合同签订启，被告却没有能力履行上述台同，未按约定支付后期款项 、技术开发，服务及转让；信息咨询服务，房地产项目的投资咨询服务，房产销售，出租。因此可见，被告不具备房地产开发的资质，上述合同违反法律强制性规定，属于无效 ...
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为由，对林加享的诉讼请求不予支持，其没有依据证据规则的要求认定证据以及确认举证责任分配的作法是错误的。三、关于本案证据。朱月容一审提供的证据5（2002 ，否则视为其违约并且不退还押金。林加享从2002年7月8日起至2003 年8月9日前实际经营英俊发廊，2003年8月9日后因原房屋出租珍农业银行提前 ...
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。无奈工业品公司向法院起诉，要求王某立即解除与张某之间的租赁合同并承担违约责任。张某申请以第三人身份参加诉讼，认为与王某之间的租赁合同合法 过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下，还 ...
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撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产所 三人列入诉讼当事人，可以突破合同相对性原则的限制，判令第三人直接向原告承担违约责任。这在某些情况下，可以简化诉讼程序，彻底解决彼此有联系的纠纷，加强 ...
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。无奈工业品公司向法院起诉，要求王某立即解除与张某之间的租赁合同并承担违约责任。张某申请以第三人身份参加诉讼，认为与王某之间的租赁合同合法 过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下，还 ...
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