房屋协议合同不公证有 -案例分析搜索

立遗嘱赠与夫妻共同房产，如何应对？

案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套某居住。后因被告不肯办理房屋过户，以致成诉。庭审中，被告辩称赠与房屋尚未过户，赠与合同并不成立。裁判：法院审理认为，两被告签订的赠与协议系双方的真实意思 ...

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最高人民法院发布五起典型案例

月16日，最高人民检察院向最高人民法院提起抗诉。（二）裁判结果最高人民法院再审认为，涉案合同不涉及有效与无效的问题，而是是否成立的问题。在双方当事人就合同关系四人，在执行法官出示证件后，上述人员仍有阻碍执行公务的行为。执行法官在控制住现场秩序后，依法在房屋门口张贴拍卖公告，并向被执行人张宝峰送达 ...

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关联企业人格混同的法人人格否认

登记。2000年12月15日，双方在成都市公证处对《最高额抵押合同》和《补充合同》进行了公证【公证文号（2000)成证内经字第19314号】。2000年12 独立而有明确产权界限。因此，三公司不存在人格混同的情形。装饰公司和房屋公司还上诉称：本案涉及的《债务重组协议》、《最高额抵押担保合同》、 ...

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武汉市公证处公证收费标准

》360号文附件)一、证明法律行为（一）、证明合同、协议1、证明经济合同（1）证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额或其他法律文书，每件收费500元；2、证明其他有法律意义的文书，每件收费100元。四、提存公证，按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人 ...

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离婚协议约定财产处理的应按约定办理

分割条款，对双方当事人均具有法律约束力，任何一方都不能随意变更或撤销。既然离婚协议中的财产分割条款对离婚双方当事人有约束力，那么财产赠与作为财产处理的一种特殊具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本案中赠与的房屋尚未过户至受赠人（即双方女儿）的名下 ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产权属的条款，对于子女结婚买房，可能倾其所有，透支了准备养老的积蓄，如果房屋产权登记在自己子女名下，离婚时另一方有权主张分割一半吗？答：实际生活中，父母出资为子女 ...

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离婚协议财产赠与应依法履行

分割条款，对双方当事人均具有法律约束力，任何一方都不能随意变更或撤销。既然离婚协议中的财产分割条款对离婚双方当事人有约束力，那么财产赠与作为财产处理的一种特殊具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本案中赠与的房屋尚未过户至受赠人（即双方女儿）的名下 ...

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协议离婚时将房产赠与孩子后可反悔吗？

中约定局部夫妻共同财富归子女所有的还是应尽量通过先料理房产过户、或对协议书进行公证的方式等予与明确。因为，但是离婚协议书中的内容一般是约定夫妻共同财富在并未发生变化。原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，某法院经审理认为。赠与合同成立，但未生效，原告可以通过 ...

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十九类案件举证责任

转移登记的电脑查询单。（四）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任（一）证明当事人主体适格的后曾有变更的，应提交变更登记资料。（二）证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。（三）证明已偿还借款的证据收条或各 ...

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侵犯房屋所有权典型案例

。1986年，原告马万良结婚，其母孟宪荣跟其一起生活。推荐阅读：逾期交房可解除购房合同房产纠纷可以怎么解决?房产证纠纷怎么处理因马万良对其母不尽赡养义务且归马万玲所有。该协议在廊坊市安次区公证处办理了公证手续。孟宪荣去世后，五间房屋即由马万玲居住使用。另查，1986年在孟宪荣不在家的情况下，原告 ...

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