2013年10月8日,赵某某将上述房屋贷款还清,并缴纳了提前还款补偿金1322.69元,2013年10月10日,上述房屋抵押注销。 2013年10月9日,赵 将购房款50万元打入资金监管账户,余款交给原告。原告为履行合同义务,依约注销了房屋抵押,为履行合同做好了准备工作,并于2013年10月9日短信 ...
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居住一年多,要求法院撤销对其房屋的查封。另查,该处房产所有权登记为蒋某乙所有,且蒋某乙在银行设定抵押贷款,现大部分贷款未偿还,合同约定由承买人李某代偿 不成立。笔者同意第二种观点。 【评析】: 李某已缴按揭款一年多,本意是以房屋所有权人的身份偿还按揭款。但就这一事实行为进行法律上的梳理,实质上李某只是 ...
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月3日,黄某为了向银行申请贷款20万元,瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》,约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行,抵押合同上 当事人另行提起行政诉讼,则应中止民事诉讼。[案情结果] 笔者认为,吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力,而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条规定 ...
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抵押贷款,钱某在当日便取得该房屋产权及国土使用权证。而在此之前,钱某通过一代理公司已与银行签订个人住房抵押贷款合同,约定贷款金额为23万元。 但2007年“ 障碍,既浪费了国家司法资源,又导致国家相关税收的流失,相关部门若能认真落实合同备案手续,尽到严格审核等义务,或许此情形就会得到有效避免,也不会给 ...
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争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下,潘某某以该房设定抵押,向中国建设银行股份有限公司上海浦东分行(以下简称“浦东建行”)借款人民币(以下币种均为人民币)20 交易中心办理过系争房屋的买卖手续和抵押手续,对于潘某某以系争房屋作为抵押向银行申请贷款更是毫不知情,故潘某某是合同无效的过错方,原审 ...
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职工不支付首付款,然后公司以职工名义与银行签订了《个人住房商业性抵押借款合同》,从银行取得的贷款全部归公司所有,当然每月的银行还款也由公司支付,所有的 应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。 本案通过考量该房地产开发公司、王女士房屋买卖时的真实意思,并在王女士没有相反的证据推翻已查明的事实的情况 ...
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,钟某签约当天支付了100万元人民币。因该房屋原已抵押给中国工商银行,刘某始终不予清偿其抵押贷款,导致合同无法继续履行。钟某向仲裁委员会申请继续履行 按约还款,没有违约的情况,那么作为一般债权人的钟某是否可以向法院申请拍卖该房屋呢? 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条的 ...
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处理。 法院查明 赵某丽向一审法院起诉请求:判决撤销周某、孙某离婚协议中关于房屋产权归女方孙某单独所有的约定。 一审法院认定事实:2016年8月17日,周 2013年1月28日,孙某与案外人签订存量房买卖合同,以720万元购买了案涉房屋,并办理房屋抵押贷款410万元。 2015年7月3日,孙某、周某 ...
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2012年2月14日登记结婚,二人于2018年8月23日协议离婚,约定北京市大兴区一号房屋归赵某霞所有,剩余贷款约20万元由秦某君承担。该房屋系秦某君 某君在婚姻关系存续期间,未经赵某霞同意,擅自将涉案房屋抵押,构成无权处分,但无权处分并不必然导致抵押合同无效。现赵某霞主张孙某刚不构成善意取得,其应当 ...
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处理。 法院查明 赵某丽向一审法院起诉请求:判决撤销周某、孙某离婚协议中关于房屋产权归女方孙某单独所有的约定。 一审法院认定事实:2016年8月17日,周 2013年1月28日,孙某与案外人签订存量房买卖合同,以720万元购买了案涉房屋,并办理房屋抵押贷款410万元。 2015年7月3日,孙某、周某 ...
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