办法》执行。 第三条 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条 省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的 十七条 有本条例第二十六条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向 ...
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办法》执行。 第三条 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条 省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的 十七条 有本条例第二十六条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向 ...
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与A公司签订的房屋抵押合同未经登记不产生法律效力，C公司在该别墅上无抵押权。故不同意解封，并拟以评估价250万元将该别墅拍卖以抵偿其案件申请 这也符合合同法关于合同效力的有关规定。另外，《暂行条例》第7条明确规定，房屋抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对 ...
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并办理了续押登记。不久，银行了解该房屋被查封遂向法院提出异议，称该房产已办理了抵押登记，法院无权查封、拍卖，并主张优先受偿权。 法院认为：银行 的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”因此，拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请 ...
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维持原裁定。 中级人民法院经审查认为，因刘某与被执行人系夫妻关系，本案被执行房屋系在刘某与被执行人夫妻关系存续期间购买，依照有关法律规定，可以认定系争 该房屋是夫妻俩唯一的生活来源，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。且如果要查封由于房屋的不可分割性，根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范 ...
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转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的负责房地产交易的管理部门提出申请，申报成交价格。 （二）负责房地产交易 十七条有本条例第二十六条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向 ...
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：一是出卖人基于将来财产继承的需要，向法定继承人出卖标的物的；二是以拍卖、招标或竞买方式出卖标的物的，但出卖人应当预先通知优先购买人参加；三是 部门批准的，可判令房产行政管理部门承担相应赔偿责任。 在电力设施保护区内兴建房屋发生触电人身损害赔偿纠纷，根据《民法通则》和最高人民法院《关于审理触电人身损害 ...
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年8月9日，法院依徐某申请查封了该套房屋。2010年9月19日，法院裁定拍卖上述被查封的房屋。拍卖过程中，曹某向法院提出执行异议，认为法院查封的 财产，但至今每个月仍在归还银行贷款，交易价款并未全部支付，所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护，曹某因此而造成损失可以要求 ...
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均为合法财产权利凭证。3、原告从工商银行通过依法拍卖的程序购得工商银行的房屋，被告应根据原工商银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告 作为才是本案的审理对象，故此，应判令被告县房管局限期为原告李某办理房屋所有权的转移登记，在被告房管局作出认为正确合理的登记之后，相关利害关系人如认为 ...
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年8月9日，法院依徐某申请查封了该套房屋。2010年9月19日，法院裁定拍卖上述被查封的房屋。拍卖过程中，曹某向法院提出执行异议，认为法院查封的 财产，但至今每个月仍在归还银行贷款，交易价款并未全部支付，所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护，曹某因此而造成损失可以要求 ...
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