双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，故应确认为有效合同。物业公司己被工商部门注销，故该租赁合同的权利义务应由该公司的投资方淡水房地产公司和财福行 并无不当，应以维持。关于原审被告黄锡城要求补偿损失问题。由于双方的租赁合同己履行完毕，合同也未约定合同期满后出租方淡水房地产公司和财福行应补偿填土 ...
//www.110.com/ziliao/article-334939.html -了解详情
违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程 主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款来看， ...
//www.110.com/ziliao/article-329844.html -了解详情
协议，刘某向张某支付了购房款，但未办理房屋过户手续。次日，张某向李某发出终止房屋租赁合同的通知书。李某以张某和李某共同侵犯其 形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(以下简称《若干意见》)第118 ...
//www.110.com/ziliao/article-318939.html -了解详情
有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指： 一定还要仔细察看各个分项项目有没有都备案。因为《竣工验收备案表》对开发商有着严格的法律责任要求。只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘当初的 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
房屋买卖协议，刘某向张某支付了购房款，但未办理房屋过户手续。次日，张某向李某发出终止房屋租赁合同的通知书。李某以张某和李某共同侵犯其优先购买权 ；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-241647.html -了解详情
房屋买卖协议，刘某向张某支付了购房款，但未办理房屋过户手续。次日，张某向李某发出终止房屋租赁合同的通知书。李某以张某和李某共同侵犯其优先购买权 ；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-237753.html -了解详情
中存在以下两种意见： 第一种意见认为，本案并不属于租赁物瑕疵担保责任的适用情形。并且，即使本案属于瑕疵担保责任问题，被告在招商中已将该瑕疵以招商须知形式 主要在于以下三点，笔者试对其分析如下： 首先，关于瑕疵担保责任的相关法律规定：租赁合同是双务有偿合同。出租人负有交付租赁物，并在阻赁期间保证租赁物 ...
//www.110.com/ziliao/article-234932.html -了解详情
。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明， ，两者各有优势，可根据不同情况约定。以上只是写字楼租赁中较为常见的法律问题。实践中，写字楼租赁涉及的情况纷繁复杂，建议各企业在承租写字楼时，尽量委托专业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-225743.html -了解详情
房屋买卖协议，刘某向张某支付了购房款，但未办理房屋过户手续。次日，张某向李某发出终止房屋租赁合同的通知书。李某以张某和李某共同侵犯其优先购买权 ；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（以下简称《若干意见》）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-214046.html -了解详情
所提供的证据材料及相关法律规定，出具法律意见书。 一、李海提供的材料： （一）、大元餐饮服务（北京）有限公司与李海房屋租赁合同（简称“合同一”）及李 和相关事实进行了核查和验证，现提出以下意见： （一）、关于“合同一”主体问题。 合同另一方是大元餐饮服务（北京）有限公司，但该公司没有加盖公章，仅李江山 ...
//www.110.com/ziliao/article-201876.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务