说明》第二段内容属于代书遗嘱，因形式和内容不符合事实和法律规定而无法律效力。张某林委托的人作为代书遗嘱的见证人和代书人，其与遗嘱内容中的被继承人存在利害关系 父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙某华31年工龄后，涉案房屋购买价 ...
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罗某租住苹果派房屋，欠两人两年十个月房租，应作为共同债权处理。 《婚姻法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 。双方在法院主持下达成调解合意的，需要签订调解协议，凡是具有给付内容的调解协议，都必须由法院制作调解书确定调解协议的法律效力。根据《最高人民法院民事调解工作若干 ...
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某就将该房给儿子居住。2003年8月，吴某之子因车祸死亡。同年10月，李某伪造了吴某的赠与文书，将该房归到自己名下，并办理了相关的产权变更登记 两个关键问题：一、私房买卖合同生效的要件问题根据我国《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和相关法律、法规规定，房屋买卖是指 ...
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。针对该租赁房屋，庭审中原、被告达成一致意见，原告将其享有的该房屋租赁合同的权利义务全部转让给被告享有和承担，被告一次性补偿原告2.5万元。原、被告在同居期间，对 二、限被告彭某某于本判决发生法律效力之日起三日内返还6万元购车款给原告周某某。三、深圳市某某楼第某层某某座房屋的承租权，由被告彭某某享有和 ...
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不动产物权的移转经依法登记，发生效力。根据相关法律的规定，只有将房屋的产权过户至受赠人的名下，赠与人的受赠行为才算完整地履行。现原告王某 监管自己的财产。XX市中级人民法院认为，依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行。因此，王某按照《离婚协议书》 ...
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某和郎某应该重新起诉。 【管析】笔者同意第二种观点。从继承及物权等相关法律规定中，我国还没有对该问题作出明确规定。最高院关于执行《民法通则》的若干意见 ，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。而没有规定发生房屋产权转移的，以原所有人名义所签定的司法效力文书对新房主 ...
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某和郎某应该重新起诉。 【管析】笔者同意第二种观点。从继承及物权等相关法律规定中，我国还没有对该问题作出明确规定。最高院关于执行《民法通则》的若干意见 ，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。而没有规定发生房屋产权转移的，以原所有人名义所签定的司法效力文书对新房主 ...
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内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十条 房屋权属登记依以下程序进行：（一） 三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、 ...
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和郎某应该重新起诉。 【管析】 笔者同意第二种观点。从继承及物权等相关法律规定中，我国还没有对该问题作出明确规定。最高院关于执行《民法通则》的若干意见 ，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。而没有规定发生房屋产权转移的，以原所有人名义所签定的司法效力文书对新房主 ...
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子。2007年，A、B与房地产开发有限公司签订《南京市商品房预售合同》一份，约定由其二人购买位于江宁区房屋，同日，B向A出具借条一份，载明：今日B 三、夫妻共同财产位于江宁区房屋，原告A与被告B各享有50%的所有权。 四、被告B返还原告A借款91952.9元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。 ...
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