，并不是决定案件性质的依据，法院对这类纠纷应依法受理。第五类纠纷纯属租赁合同关系，法院应依法受理。因为单位与职工是在自愿平等的基础上签订租房协议， 列举的几种法院应受理的单位与职工之间房地产纠纷情况，都是单纯的房屋产权人或承租人行使对房屋的民事权利的行为，并非单位行使其行政管理权的行为，特别是最后一种 ...
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贷款到今天为止都由肖某文还款。并且每年的房屋出租款都由肖某文收取并与承租人签订租赁合同，每年的物业费、水电费均由肖某文支付。 本院查明 2019年8月15日， 某文并非涉案房产的权利人，其对一号房屋不享有足以排除执行的民事权益，肖某文要求解除对一号房屋查封的诉讼请求，无事实和法律依据，法院不予支持。 ...
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的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的 有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在 ...
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，都不影响免除的效力。2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。3、免除不需要特定的 的意思表示不得撤回。有时免除债务可能损害第三人利益，比如，融资租赁合同中，出租人出卖人的交付义务，承租人的利益将受到损害。因此，免除损害第三人利益的， ...
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，都不影响兔除的效力。2.免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。3.免除不需要特定的形式 债务的免除不得损害第三人利益。比如，在融资租赁合同中，出租人(也即买受人)兔除出卖人的交付义务，承租人的利益将受到损害，因此，不得免除出卖人的义务 ...
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结果 被告李女士与被告秦先生就位于北京市朝阳区一号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 靳双权点评 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益订立的合同 ； 另外，李女士与秦先生在买卖合同中约定涉案房屋为出租状态，但秦先生在交易前既没有核实承租人、租赁期限等信息，也没有要求出卖人提供相关材料，在办理 ...
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搞传销，认为是合法经营。被告张某浩搬离L小区后与涉案房屋承租人协商解除了租赁关系，并将涉案房屋重新装修于2018年6月份搬入居住至今。现二 存款回单、转账凭条、建设银行流水、房屋所有权证、收据、《二手房买卖合同》、《北京市房屋租赁合同》及双方当事人的庭审陈述等证据在案佐证。 律师点评 当事人对自己提出 ...
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搞传销，认为是合法经营。被告张某浩搬离L小区后与涉案房屋承租人协商解除了租赁关系，并将涉案房屋重新装修于2018年6月份搬入居住至今。现二 存款回单、转账凭条、建设银行流水、房屋所有权证、收据、《二手房买卖合同》、《北京市房屋租赁合同》及双方当事人的庭审陈述等证据在案佐证。 律师点评 当事人对自己提出 ...
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管理实施细则》第二十条规定“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置” ，即便被告张维功未按时向原告支付补偿款，原告也应根据承诺书及借条内容要求被告履行继续支付补偿款的义务，而不应单方面撕毁承诺书，甚至变更承诺书内容主张 ...
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向人民法院提起离婚诉讼。审判实践中的离婚诉讼，一方当事人在要求解除婚姻关系的同时，又要求抚养子女，还要求分割夫妻共同财产，法院审理离婚案件时，将该数个 住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何 ...
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