证据、当事人陈述意见及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原被告签订的《房屋买卖居间合同》和《佣金确认书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 诉讼请求本院不予支持。 对于刘某要求某公司赔偿购房款利息的反诉请求，合同中已约定该房屋存在抵押，刘某和卖方亦有义务提前审查交易材料以避免交易风险， ...
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，即民间借贷利率最高不得超过银行同期、同类贷款利率的四倍。我国法律虽然将民间借贷合同设定为合法的民事行为，双方当事人在借贷过程中本着自愿原则有高度的自治性，但是 有明确的规定。《担保法》第四十一条规定，以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。现实中，经常有出借方因没有要求担保方 ...
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交行与环宇公司签订编号为98年高交字第BFD001号人民币资金借款抵押合同以及青岛市崂山区房产抵押契约各一份，环宇公司以其自有的56栋房产（总面积为 了不可撤销担保函，为啤酒城开立上述信用证提供了连带责任保证，双方已形成保证合同法律关系。关于担保期限，双方约定至申请人还清全部进口付汇款项和费用时自动 ...
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房管局不服，提起上诉。其上诉称，依据《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，上诉人在办理他项权登记时应进行形式审查而非实质审查 申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查和外查。而枣庄市房管局却在为第三 ...
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有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可见，抵押担保的目的就是保证债权人对抵押物的优先受偿权，能够对抗善意第三人，产生了 《担保法》第四十一条的规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。该规定将抵押物登记作为抵押合同生效 ...
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实施的民事法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。 本案中，抵押合同书和贷款合同书中申请人王某的签名既非王某本人所签，也非王某丈夫李某 的事由。而在此情况下，原告作为贷款人，在与被告李某、王某签订贷款合同和抵押合同时有义务按照有关贷款的手续进行严格审查，仅凭李某提交的房产证及王某的 ...
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为保证合同的履行，乙公司将其名下的土地使用权、公司的厂房、机器设备抵押给甲公司，作为该买卖合同的担保，上述财产作价4000余万元。甲公司接受了抵押。 。 二、案件所涉法律问题及分析处理意见 本案所涉及的法律问题是：法院就抵押财产是否还有必要进行财产保全。对此问题，存在一定争议： 一种意见认为，不必再 ...
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支持。 笔者认为该案主要的争议在于担保物权的诉讼时效适用法律问题，即应该适用签订合同的法律还是现行法律问题。笔者认为，首先诉讼时效问题并不是对案件判决结果没有 该抵押担保行为系在2006年4月27日形成，此时该担保法律关系即设立，抵押合同的相关权利、义务也因此确定。而物权法系在2007年10月1日才 ...
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： 1.借款方将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七 的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。 第二部分 抵押条款 第九条 为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有 ...
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需进一步调查。如果章程规定应由股东会决定，则董事会决议无效。另一方面，由于作出抵押担保决定的董事会成员实际上已丧失董事资格。 因此，TT公司董事长以所谓的“董事会决议 承担赔偿责任。 2、中X银行因抵押权而产生的利益应当受到法律保护。 如果抵押合同有效，且已办理他项权证，中X银行当然可依法行使其抵押权 ...
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