买卖合同纠纷与按揭纠纷合并审理时，按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理 首先，作为一审原告将青浦支行列为被告，并无不当。商品房 应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行，并直接向银行承担购房人应当 ...
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年10月，黄某因生意需要流动资金，向其朋友谢某借其上海市松江区某小区房屋房产证进行抵押贷款，谢某同意。因黄某、谢某银行资信无法通过银行贷款的 亦有过错，应当承担一定的法律责任，但忽视了两者之间并不存在因果关系。即银行贷款审批过程中的疏忽与损害事实的产生存在“条件关系”但并不存在“相当性”，故并不存在 ...
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4月7日第一次说的，是原告不签订购房合同的借口；该房被告已在银行办理了抵押贷款，此事实原告在3月31日签订定金合同时就已知晓，且双方都同意，被告 主合同未能订立，不可归责于双方。二、该房屋已办理按揭，根据法律规定房屋已经抵押不能进行转让，除非第三方代为清偿债务。 被告王某某认为，一、双方签订的定金收条 ...
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酒店为解决流动资金周转问题，向银行请求贷款180万元，为此双方签订了抵押贷款合同，合同中约定了贷款期限、利率以及抵押财产。贷款到期后，酒店因经营不善，仅将 合法，是否应当得到支持。对于计算复利的问题，在司法实践中，经常遇到银行将贷款利息及罚息计入本金，以此为本金再计算此后所生的利息，也就是“复利”。 ...
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某达公司诉汪某某、刘某某借款合同纠纷案 代理词 尊敬的审判员： 重庆市渝中区某达小额贷款有限责任公司（以下简称“某达公司”）与汪某某、刘某某借款合同纠纷一案， 汪某某就位于南岸区长生桥镇新建街112号附1号的工业厂房一套及土地的抵押关系合法成立。当被告不按约还款时，某达公司作为抵押权人可依法实现抵押权 ...
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月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、借款申请人夫妻 提交申请。 2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→ ...
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来主张此观点不符合证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时 事实清楚，适用法律法规正确。上诉人李培兰上诉提出原审第三人丘宁江是以办理贷款为诱饵，骗取上诉人的签名的情况，因该事实认定是民事审查的范畴，不属 ...
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；二是当地的一家银行起诉该公司和赵某某，称赵曾经以车辆抵押贷款未还，要求共同归还赵购车时的抵押贷款，法院判决认定赵某某曾签过字申请贷款9 ，证明云G335××号车的合法来源及投保情况……”；二是这两家公司将所谓97000元的贷款私自改为139000元，这本是造假行为，原审法院却认为“本院直接采信该判决 ...
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办理了抵押登记（当地市政府规定，办理城市房地产抵押登记的机关为工商局），合同订立后，甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [ 。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 2、向错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的登记 ...
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11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某借给张某19万元用以解除抵押贷款，但是2009年11月26日，丁某、马某认为借给张某19万元在 月26日前交付甲方购房首付款30万元，另乙方借与甲方19万元，用于甲方还清标的房屋贷款，丙方协助办理。甲方承诺于银行放款后3日内偿还乙方此项借款19万元。从合同 ...
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