已经约定该房产不能买卖将全部返还购房款，且其无权转让该房产，因而房产转让合同应为无效合同。作为买房人，邓某并不认同这些说法。在诉讼中，邓某称原告李某 能力人，对自己以19万元转让涉案房屋应当具备相应的认知能力，因而应确认邓某按照合同约定支付价款并取得房产是善意的民事行为。而余某既是该房屋的土地房屋权证 ...
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双方经过多次协商未果，于XXXX向开封市祥符区人民法院起诉，要求确认购房合同为无效合同，并要求老陈退还预付款及定金共计10万元。二、法院判决结果近日 占用的土地系集体所有，且于XXXX并非该集体范围内的村民，双方签订的购房合同违反了《中华人民共和国土地管理法》中的关于农民集体所有的土地使用权不得出让的 ...
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履行,也没有侵害到第三人的合法权益,不具有上述规定的情形,不应为无效合同。对于无权转租的问题,《中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意 ...
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由于该协议未按规定到相关土地管理部门履行审批手续，法院在审理该案过程中认定该协议无效。近日，分宜法院作出判决，原告程某与被告分宜某矿业公司签订的《耕地 所签订《耕地使用补偿协议》未经地方国土资源局批准，违反了法律的强制性规定，属于无效合同，不受法律的保护。法院同时认为：根据《合同法》第五十八条之规定： ...
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现有经营场地、设备全部出租给王XX（乙方）合法经营，一旦违法，孙XX随时终止合同，年租金叁万元整，成交之日一次性付清，以后每年4月26日一次付清；二 许可证等法定手续，所以其与王XX之间签订的房租租赁协议属于无效合同。无效合同自始就无约束力，因该合同缺德的财产，应当予以返还。因此王XX应当将按合同取得 ...
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单位任意调整工作岗位。6不要怕难为情：工资报酬一定要谈清楚。 劳动报酬是合同中不可或缺的一部分。在签订合同时，你不要不好意思“讨价还价”，一旦听信单位“按规定下发 劳动关系的存在。（现在手机很智能，随手拍）13学点法律：会辨别无效合同。 根据《劳动合同法》第二十六条规定，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危 ...
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合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 第二种 人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准 ...
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建设工程施工资质，其与被告黄X忠签订的《人行渡口改造工程承包合同》，属无效合同。虽然合同无效，但原告已实际组织施工，其工程亦经有关部门验收合格，且 被告黄X忠及时支付工程款16200元，虽原告黄X风与被告黄X忠所签订的合同约定包工包料12000元包干，但双方办理结算后确认工程款为16200元，被告黄X ...
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简称投资公司）因与被上诉人中国轻工业原材料总公司（以下简称材料公司）发生借款担保合同纠纷，不服北京市第一中级人民法院的一审判决，向北京市高级人民法院提出上诉。 投资公司 成立。材料公司与投资公司之间的担保合同关系，从属于008号无效合同。 主合同无效，担保合同亦应确认为无效，材料公司就嘉祥公司的债务对 ...
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法定程序。要求依法确认被告与第三人于2008年11月1日签订的土地承包合同为无效合同，并由被告及第三人赔偿原告损失2000元，以及承担本案的诉讼费用。 竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。从以上两条合同内容规定看，村民组对外发包河滩荒地，不以是否召开村民大会或村民代表大会为必经 ...
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