内容，签订意在偷逃税款的阴阳合同条款;被告恶意炒房，故意拖延交易时间，致使合同一直无法履行，导致被告在合同约定时间内未能完成房屋交易手续而违约;继续交易存在重大风险， 张某也不能以此为由要求解除合同;第二，被告赵女士在合同约定的过户期限届至前即取得了在甲市购房资质，因此，其在签订合同时是否具备在甲市 ...
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订立 第一条 当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 对 合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 三、合同 ...
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商场一楼独立门市商服（一层、二层）建筑面积268.8平方米作为回迁补偿，并约定了违约责任。协议签订后，肖某依约将房屋交与北安某公司拆除，但北安某 参与搬迁活动，进一步明确了建设单位不能参加搬迁活动的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效；（五）违反法律、行政 ...
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订立 第一条 当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 对 合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 三、合同 ...
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订立 第一条 当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 对 合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 三、合同 ...
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商业秘密的丧失而失去效力，导致不能合理维权吗？答案是否定的。根据《合同法》第五十六条之规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分 真实且并不违反相关法律法规的规定，该条款仍然有效。故B模具公司应严格按照该约定履行其对涉案模具的保管及使用义务，否则即构成违约，并承担相应的违约责任。 ...
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内部决议程序，不得约束第三人，且该条款亦非效力性强制性的规定，公司违反该规定对外担保并不能导致担保合同无效。在华融湘江银行股份有限公司怀化分行与 的违约金不予认定。【风险防范提示】金融借款合同同时约定罚息与约定违约金责任时，因罚息通常已能补偿债权人因债务人违约遭受的实际损失，人民法院通常会利用利益衡量 ...
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损失赔偿的计算方法，则应按约定方法确定赔偿金额。保价条款在订立合同之初就作为合同条款订入合同之中。保价条款实际就确立了违约损害赔偿的范围和方法。只要 ，而合同的另一方当事人由于其自身地位的原因，对格式合同只能被动接受而不管自身是否愿意，这样的合同实际上违背了公平原则。 本案中，某快递公司快递单中的《 ...
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保证期间起算点则可以根据债权人的选择而定：(1)若债权人要求主债务人在预期违约时履行主债务，则保证期间起算点自提前届满之日起算;(2)若债权人 依据，判断合同是否有效的着眼点应主要在于是否违背法律、行政法规的强制性禁止规定，是否违背社会公共利益，在当事人已经就保证期间作出约定且不存在上述合同无效情形的 ...
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给王某造成的损失，如果其不能提供充分证据证明，那么应当按照合同约定的违约金计算方法承担相应的违约责任。 在司法实践中，违约金是否过分高于损失，一般要与守约方 依职权对违约金进行调整。 但是，在司法实践中，违约方往往以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩，在此情形下法院可以就当事人 ...
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