双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并要求反诉原告腾退返还宅院。反诉原告认为，反诉被告明知出售的 相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明的 ...
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以原告李某军身份申请村民福利星级文明户，冒名领取相关福利多年。经原告李某军与租客的确认，被告张某文首次出租大约6-7年，每年收取租金1800元，后租户退房。被告再次 ，因李某军与张某文就涉诉宅院房屋于2002年8月31日签署的《买卖房屋契约》为无效合同，张某文应将涉诉宅院、房屋返还给李某军，李某军亦应 ...
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双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并要求反诉原告腾退返还宅院。反诉原告认为，反诉被告明知出售的 相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明的 ...
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张某旺。因为原告出生日期为1981年5月，房屋出售日期为1996年（原告也确认其父母于1996年搬家），当年原告已经15岁，有完全记忆和辨认能力。二十 非X村集体组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理，涉案《房屋买卖协议书》中张某旺亦不具有农村宅基地房屋 ...
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无权处分，不是《合同法》52条所规定的合同无效的情形之一。张某萍、李某莹出售本案所涉房产是否系无权处分，都不影响合同的效力。 四、李某辉购买该房产实属 松曾经委托妻子来京寻找父亲李某国，张某萍、李某莹拒绝让其进门。 裁判结果 确认被告张某萍、李某莹与被告李某辉于二〇〇九年二月二十五日签署的《存量房屋 ...
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原告；后李小向区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院驳回诉讼请求；由于李大已去世，为确认二 购房来取得安身之所，且关系到孩子上学、家庭生存，李小不可能放弃回迁安置房的权利；在第二中级人民法院所作出民事判决书中，再次提请法院注意第11页第2段。第 ...
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同意将涉案房屋恢复登记。此外，前案件中主要争议焦点为合同效力，物权的确认并非该案件焦点，法院在该案件的判决书中认定涉案房屋为夫妻共同财产属于超范围认定，不应 无事实和法律基础，故涉案房屋应恢复登记至李四名下。如上所述，《赠与合同》被确认无效后，李大、王小仍对涉案房屋主张所有权份额，故本案中对于涉案房屋 ...
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前已经出具了该担保函，故从时间的先后顺序上，可以认定各方当事人在签订借款合同时才对借款期限做了最终的确认。因此，白银市市政工程管理处作为保证人的 由于思潮家居公司并未在保证期间内向白银市市政工程管理处主张权利，故白银市市政工程管理处对无效保证的赔偿责任相应免除。因此，原判决这一认定并不存在法律适用错误 ...
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或者面临拆迁，卖方起诉到法院，要求认定双方签订的房屋买卖合同无效，会产生什么样的法律后果哪？一、房屋买卖合同的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条 返还的，应当折价补偿。这说明房屋买卖合同被确认无效以后并不一定会返还房屋，还要看是否属于无法返还的情形。根据相关判例，法院主要会从以下几方面进行考虑 ...
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张三的合法权益。李四与S公司所签订的《安置补偿协议》、《安置补偿协议补充协议》以及《定向安置房买卖合同》应为无效合同。N农场与S公司应配合与张三 事实行为取得相应房屋权利，并且长期管理使用房屋，S公司经入户调查及经原产权单位N农场确认后，以李四为被腾退人签订拆迁协议具备合理信赖，张三并无充分证据证明李 ...
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