有土地使用证 -案例分析搜索

小产权房搭建户应否承担施工人人身损害赔偿责任？

某与李某诉至法院。【分歧】对搭建户应否承担黄某的人身损害赔偿责任有两种不同意见。第一种意见认为，由于所建房屋属于吴某与李某的共同财产颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效 ...

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别让小产权房“坑”了你

的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。我国《物权法》规定，除法律另有规定的以外，不动产的产权变更以登记为准，不动产产权自登记时起权利发生转移。《将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员 ...

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小产权房搭建户应否承担施工人人身损害赔偿责任？

某与李某诉至法院。【分歧】对搭建户应否承担黄某的人身损害赔偿责任有两种不同意见。第一种意见认为，由于所建房屋属于吴某与李某的共同财产颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效 ...

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买房未过户房屋归他人

公司立即归还借款400万元和利息（略）元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行东大棚西大棚、水泥地，苏海国用（2001）（略）号土地使用证项下的13796.08平方米土地进行公开拍卖，毛秀萍于2004年12月17日以（略）元 ...

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买房未过户房屋归他人

公司立即归还借款400万元和利息（略）元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行东大棚西大棚、水泥地，苏海国用（2001）（略）号土地使用证项下的13796.08平方米土地进行公开拍卖，毛秀萍于2004年12月17日以（略）元 ...

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经济适用房买卖合同效力如何？案例指导

原告A、B、C负担。南京市雨花台区人民法院 2017-7-21附：经济适用房买卖政策有哪些经济适用房买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的房买卖政策。二、经济适应房继承资料1、房屋所有权证（原件）； 2、国有土地使用证（复印件并交验原件）； 3、房屋赠与合同公证书（原件）； 4 ...

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【公证程序】房产公证程序

保证分房的公性,抵制不正之风，预防、减少分房活动纠纷。“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售和房产转让。的材料：1、营业执照(副本);2、法定代表人身份证件;3、《中华人民共和国国有土地使用证》;4、天津市商品房销售许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华 ...

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已经签订商品房买卖合同，如何退房？

建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》等，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： ...

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住房条件赢得子女抚养权的经典指导案例

均对对方收入不予认可，认为对方是虚报收入，实际收入没有这么多，上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“ ...

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南京离婚房产分割的常见诉讼策略与律师技巧

被告B经济帮助20000元本院予以准许。双方的主要争议在于坐落于本市鼓楼区室有无原被告双方共同还贷的情形及牌照号为苏轿车是否属于夫妻共同财产。对此房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“ ...

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