涉案房屋出售给原告。合同第六条第一项是对于居间方违约责任的约定；第二项是对于原、被告违约责任的约定，具体为：1、无正当理由解除合同的；2、 沪房地松字（2008）第011312号。原告为办理产证向上海新贵盛物业管理有限公司交纳了契税和维修基金合计7,000元。 还查明，2007年2月14日，原告与上海 ...
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：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 的判断；结合二原告持有购房合同、房屋所有权证、购房发票、契税完税证明、公共维修基金专用收据、印花税票等事实，则又进一步佐证了上述认定。最终，昌平区 ...
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事宜，签署本合同。 第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） 物业地址 有所有权证书□ 无所有权证书□ 字第 号; 面积 平方米（实际面积以房屋所有权证为准）; 由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属 ...
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，开发商办不下来产权的。而且如果这部分“平台”，漏水的情况下，也是可以动用维修资金的。花园也是一样，无法写入合同，也办不下来产权，花园绿地为业主 了改动，那么今后你家及该处下面的用户出现问题（比如漏水等）物业会要求你家进行修补，及承担赔偿等责任。因为规定：任何人不得擅自更改建筑结构及其适用性。不出问题 ...
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致使李某生活遭受较大影响，尤其影响睡眠，李某曾多次与物业管理部门交涉要求改善，但虽经整改维修，却仍未能改善，李某遂起诉,要求退房。 本案的焦点问题 时，没有向原告告知地下室的状况。据此可认为，被告未履行瑕疵担保的义务，应承担相应的责任。鉴于争议发生后，被告虽曾多次对通水管进行修理，但超标噪音的情况仍未 ...
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