出部分应判收缴国库;2 、 其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。(二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆 顺利解决纠纷，又避免了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。若出租人起诉要求解除合同，则应先审查是否确需解除合同：如确需解除，则应将众多受转租人 ...
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知道抵押物的权利存在瑕疵，故法院认为应对俞某某善意取得的不动产抵押权予以确认和保护。因系争房屋已设定了抵押权，而该抵押权合法有效，故张某某应在涤除抵押权后 判决，改判驳回赵某某在原审中的诉讼请求。被上诉人赵某某答辩称：赵某某与张某某之前签订的房屋买卖合同，并未违反合同无效的法定情形。张某某与俞某某之间 ...
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中还要求支付利息7312393.6元，这一利息的计算是基于双方的合同中约定的高出同期法定利率近一倍的利率进行计算的。在合同无效的情况下按违法的利率 到期，得知甲已涉嫌犯罪被抓，故以纺织公司为被告，向杭州市中级法院提起诉讼要求偿还贷款本金及利息。纺织公司委托代理人在应诉答辩时称：甲存在盗用公司名义实施 ...
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： 1、请求撤销一审判决，依法改判或发还重审； 2、判令被上诉人承担一、二审诉讼费用。 事实和理由： 原审法院偏听偏信，以山西省地方政策精神作为判决 四条将其进一步明确为：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章 ...
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。《解释》还规定了，若出卖人包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 17、房屋交付使用后出现出现什么样的质量问题 没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时，申请贷款购房的买受人与银行的借贷关系还存在。最高院的司法解释中进一步明确，买卖合同被确认无效或被撤销、 ...
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，上诉到北京市第一中级人民法院，经二审驳回上诉，维持原判。令人费解的是，本案买方李某根据民事诉讼管辖规定将张某诉至B区人民法院，要求张某承担违约责任 过户登记，买方已取得房屋所有权证，则保护买方所有权，反之则确认合同无效，终止履行。这实际上还是承认登记之外的权利人的共有权，并以未经共有权人同意为由确认 ...
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人民共和国律师法》关于律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人的禁止性规定。故原告主张执行遗嘱代理合同无效的请求，本院予以支持。张律师作为执业律师，理应熟知我国 主持调解，张律师与熊女自愿达成如下协议：1、熊女自愿放弃对张律师的诉讼请求;2、一、二审案件受理费1374元，张律师承担687元，熊女承担 ...
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，一审判决被告张某与第三人吴某签定的房屋买卖协议无效，同时也驳回原告李某按相同价格购买争议房屋的诉讼请求。 原告李某自2001年12月起与 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十四条具有下列 ...
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公司签订预售合同时，既无客观串通行为，又无主观恶意，请求二审法院改判对杨某的诉讼请求不予支持。为证明其主张，顾某在二审中提供了案外人周某的证言。 之间互相配合或者共同实施了一定行为。本案中认定顾某与复佳公司所签预售合同无效的关键，在于顾某签约时是否恶意与复佳公司配合实施购房行为。关于“恶意”的掌握标准 ...
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办理过户，金某之妻杜某作为有独立请求权的第三人参加诉讼，要求确认商品房转让合同无效。法院审理后认为，金某转让的房屋属于夫妻共同财产，根据《民通意见》第 处分，并且金某之妻杜某明确表示不同意转让，因此最终确认合同无效。律师评析以上两个案例是本律师曾经代理的案件，可以说两个案例基本相同，但是判决结果却完全 ...
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