房的资格，2007年10月23日，张某霞与a房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，购买了房屋，约定的房屋总价款为322566元，实际结算后经双方认定购房款 房屋，物业费及水电费一直由李某法交纳。2009年12月29日，涉案房屋办理了房屋所有权证，登记的所有权人为张某霞，其产权性质为经济适用房。现该 ...
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。房屋产权登记证书作为房屋产权的重要凭证，真实产权人一般不会随意交付他人。诉争房屋《商品房买卖合同》的签订等相关购房手续中载明的购房人均为王华丽、王茜，房屋所有权亦 明装修入住至今。2016年8月，王华丽、王茜将以王华丽名义购买的房产转让他人，并已办理完过户手续，且该售房款并未返还给陈小明。陈小明多次 ...
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张倩的夫妻共同财产，张倩与刘佳依据各方的事先约定签订了房屋买卖合同并办理了过户，体现了各方真实意思，并未损害胡可的合法权益，也没有违反法律规定 ，北京恒华房地产开发有限公司(以下简称恒华公司)与张倩签订商品房买卖合同，张倩从恒华公司购买房屋，该商品房总金额为274350元。2003年10月25日，张倩 ...
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签订《商品房买卖合同》，张某以120万元的价格购买了某开发商开发建设的B号房屋一套。合同约定：“该商品房的用途为普通住宅，层高为4.4米。本条所称 共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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承担。 二、被告辩称 被告德利公司辩称，2006年1月5日，原告购买了330号商品房并将全部房款一次性支付完成。被告认为，原告已经实际取得了房屋，并 提出根据相关规定，原告已丧失解除权，但至今被告仍未取得商品房的权属证明，亦不能配合原告办理房屋所有权证的手续。原告无法实现双方订立合同时约定的合同目的， ...
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年5月5日，我们向北京X房产公司支付了首付款151087元，并同姚学善办理了住房公积金贷款手续；我们于2011年7月至2013年12月期间共还贷86810元； ，可向县住房保障部门申请回购，继续作为限价商品房向符合条件的家庭出售。李闻、马靳丰借姚学善的名义购买了涉案房屋，违法相关政策、法规的规定，损害 ...
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工程价款优先受偿权问题的批复》的第二条：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”因此， 查封前签订了合同、唯一住房、房款支付超过一半法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受 ...
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，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，如果贷款不能办理， 向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。 总之，提醒市民在购买商品房时，首先要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解 ...
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工程价款优先受偿权问题的批复》的第二条：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”因此， 查封前签订了合同、唯一住房、房款支付超过一半法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受 ...
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与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省廊坊市固安县WLHA花园住宅小区（推广 元，一共支付了定金50000.00元。后来去此房的售楼处协商签订《商品房买卖合同》一事，售楼人员只许张女士在他们事先准备好的《 ...
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