第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更 自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖 ...
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第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更 自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖 ...
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开发商卖车库、车位的行为未能按物权法的规定首先满足业主的需要，那么就应该是违法，其买卖行为当然无效。 管析： 笔者赞成第二种观点。理由如下： 第一、 无效。 第二、开发商建成的车库、车位，业主具有共有权。共有权是指区分所有建筑物的共用部分为标的物，全体业主共同享有的不可分割的共同共有权。根据物权法第 ...
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注意事项的敬告，载明：本产品系高空礼花燃放时必须选择空旷平地，离开人群高屋建筑物、易燃、易爆物品50米外。而被告人叶小勇与金雨选择的烟花燃放地点距离 上符合公安部《火灾事故调查规定》的有关规定，故叶小勇关于火灾原因责任认定程序违法以及不能证明其燃放烟花与起火之间有因果关系的上诉理由均不能成立，不予采 ...
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房屋存在安全隐患为由将王某诉至本院。 审理中，经释明韩某不申请进行争议建筑物是否存在安全隐患鉴定。 上述事实有下列证据证明： （1）原告韩某提供的诉 情况，它首先不可避免的危及和伤害的就是原告及其家人。原告请求法院判令被告拆除违法建筑，消除其给原告及其家人造成的安全隐患，以维护原告的正当权益。 首先， ...
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在实现时，甲公司仅能就3000余万元货款主张优先受偿权，而在土地、建筑物升值的前提下，即便是甲公司对乙公司有利息损失、违约金等要求，抵押财产价值 都在乙公司所在地，不排除抵押登记部门基于地方保护、根据乙公司的要求做些诸如违法登记等小动作，从而威胁到甲公司的债权。 可见，甲公司就抵押财产申请保全还是有 ...
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经人民法院审理认为，2004年6月所立财产协议属当事人的真实意思表示，其内容并无违法，具有法律效力。而该协议中包括了李老汉对自己所有财产的处分的意思表示， 拥有的法律地位相关的一种权利。4、居住权的客休是他人的房屋。可以为建筑物的一部或者全部，同时可以包括其他附着物。其居住使用的权利可以是独占性的，也 ...
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擅自改变房屋建筑结构，隔断房乱拉电线、通道狭窄造成严重的消防安全隐患，也造成了建筑物安全隐患，且群租人员身份不明、杂乱，有的夜出昼归，作息时间与普通居民完全 ，驳回了王女士的诉讼请求。因此，该协议系双方当事人的真实意思表示，并无违法之处，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。因此，王女士、张先生 ...
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，致使沙某在燕南大厦的电梯间被人抢劫杀害，且当时在燕南大厦整个建筑物特别是电梯间没有安装录像监视设备， 致使至今仍无法确定犯罪嫌疑人，居安公司的行为 的死亡是由于犯罪分子实施的犯罪行为直接作用造成，居安公司对此损害结果的发生并未实施违法的加害行为，而胡甲、胡乙、朱某又未能提供充足证据证 明犯罪分子实施 ...
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不予退，并追究相关法律责任。。其后，王某、周某以某拍卖公司拍卖行为违法和拍品不能办理权属登记为由拒绝交纳拍卖价款，双方发生纠纷。 另，由于王某 出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后 ...
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