履行担保的行为。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《担保法解释 已经支付全部或者大部分款项的买受人在请求商品房交付方面享有优先权。 2.2 现存法律问题 综上，针对房地产融资模式中涉及到三种不同形式的权利：在建工程 ...
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至法院。 律师分析 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，，宅基地是 若是是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造， ...
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实际经营管理；不承担企业的经营风险，可要求借款企业在约定借款期限内足额返还本金及利息。 2.资金性质 投资标的物除金钱外，还可以有价证券、不动产、土地使用权 变相借贷融资业务。 3.1999年《中华人民共和国合同法》第五十二条列举了合同无效的五种情形，其中第五种 违反法律、行政法规的强制性规定是兜底性 ...
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请求依法驳回原告的诉讼请求。 （三）法院认为：本案中在渠道上建造的房屋为非法建设不具有法律保护必要性，《中华人民共和国水法》规定禁止在江河、湖泊、水库、运河、渠道内弃置、堆放阻碍行洪的物体和种植阻碍行洪的林木及高秆作物。禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、 ...
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法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只有以下五个地方的法院可供 的财产；六、依法不得抵押的其他财产。提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等 ...
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1、合伙协议主要条款合伙企业较之公司更为灵活，法律对于合伙企业的限制也较少，当事人甚至可以用劳务出资。对于企业管理、经营、合伙人的权利义务都可以由当事人 像普通合伙那样因个别合伙人的退出而结束，因此需要有退伙的规定。根据《中华人民共和国合伙企业法》第十三条规定，合伙协议应当载明下列事项：（1）合伙企业 ...
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二年五月三日依据《城市房屋权属登记管理办法》作出了“关于对张洪增房屋产权登记申请不予登记的决定”。本院认为，原告起诉符合法律规定，应予支持。庭审中原告 因此，原告的申请超过法定期限，其起诉理由不成立。参照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第(一)项之规定，判决如下 ...
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佐证。本院认为，公民、法人合法的权益受法律保护。朱X、A物业公司就本市茅台路X弄A号楼B室所签订的《房屋委托管理合同》的日期在1993年6月，该 朱X原一直向X花苑居民委员会支付该费用，故要求维持原判。最终，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判 ...
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二年五月三日依据《城市房屋权属登记管理办法》作出了关于对张洪增房屋产权登记申请不予登记的决定。 本院认为，原告起诉符合法律规定，应予支持。庭审中原告提供 。因此，原告的申请超过法定期限，其起诉理由不成立。参照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决 ...
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另查，为朱某某等茅台路X弄X号楼业主未支付管理费等，上海市长宁区房屋土地管理局曾多次主持申城物业公司与业主调解，均未结果。申城物业公司遂于1999 不当。朱某某以申城物业公司物业管理不善，只同意支付50％的管理费无依据，朱某某的上诉要求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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