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手续。该合同已由法院生效判决认定无效。在该判决公告送达期间,孙先生马女士签订房屋买卖合同并过户至马女士名下。杨先生的继承人起诉要求马女士返还房屋,马女士 可认定合同有效。上市交易条件一般指取得房屋所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效,适用合同法的规定,买受人可 ...
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给了工商银行用于代替吴某偿付贷款及银行利息,最后人民法院判决吴某段某之间签定的房屋买卖合同继续有效,因工商银行的抵押权已经实现,由工商银行协助办理解押手续 只对合同能否继续履行、买受人能否办理房屋所有权转移登记产生影响。 第三,在房屋买卖合同约定的履行期限届满时,出卖人仍未取得抵押权人的同意,也未向 ...
//www.110.com/ziliao/article-548167.html -了解详情
给了工商银行用于代替吴某偿付贷款及银行利息,最后人民法院判决吴某段某之间签定的房屋买卖合同继续有效,因工商银行的抵押权已经实现,由工商银行协助办理解押手续 ,只对合同能否继续履行、买受人能否办理房屋所有权转移登记产生影响。第三,在房屋买卖合同约定的履行期限届满时,出卖人仍未取得抵押权人的同意,也未向 ...
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原告作为宅基地合法使用权人身份的确认。故原告骆家房屋买卖合同成立并生效,原告对买受房屋及新建房屋均享有所有权。 (二)院墙之物权归属的确定院墙 ;其二,该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示,势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准,履行相关手续,方 ...
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该房屋所有权人变更回王某某名下。请求判决确认王某某张某对讼争河润里房屋的买卖合同无效;确认讼争房屋所有权归王某某所有。吴某某辩称:同意王某某的 由于合同属于双方民事法律行为,故关于民事法律行为一般有效要件的规定自然也适用于合同。按照民法通则第五十五条,“民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有 ...
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公司的买卖行为进行了追认,故这一买卖合同是有效的。 丁公司戊公司之间的是协议是代物清偿协议。丁公司仍然没有取得装载机的所有权,乙公司仍然没有履行交付义务,故此协议也属于效力待定协议,同理,如果权利人追认了这一买卖行为,此协议就是有效的。甲公司、丁公司、戊公司对相互间的转让均无异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-496678.html -了解详情
各种参与成为必然。所谓个人住房按揭贷款,就实务操作而言,是指按预先订立的合同,购房者先支付一部分房款,剩余部分以银行向购房者提供的贷款支付,同时这笔贷款以 有所有权保留说,即房产商全价卖房给银行,银行购房者之间附条件买卖,银行保留住房之所有权。但此说弊端甚多,尤其是面对个人住房按揭贷款这样复杂的关系 ...
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。根椐最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解适用》(人民法院出版社,2003年6月第一版)第232页“本条 《条例》第三十三条,只增加了第一款中的第一项“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践,增加了该条款,突破了 ...
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元,原告交付被告定金150,000.00元,该定金条款违反法律关于定金数额不得超过主合同标的额百分之二十的规定,应按法律规定确定该定金数额为50,000.00元,被告 的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权买受人,买受人支付价款的合同,它既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-329538.html -了解详情
(主要是车辆营运证)挂靠人负责车辆的经营;双方分享经营所得。挂靠关系成立后,车辆的所有权属于被挂靠人,挂靠人享有的是车辆的经营权,这种经营权正是挂靠人希望拥有的,而 即享有请求出卖人交付标的物和协助移转标的物所有权于其的请求权。据此,出卖人为保证能获得买卖对价,在买卖合同买受人约定,在买受人未付清 ...
//www.110.com/ziliao/article-318764.html -了解详情
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