抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对系争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他地对抗他人针对 合同有效。依据抵押合同及双方办理的抵押登记情况，友好支行可以对抵押物中大大厦的9～15层行使抵押权。中大公司与住宅公司之间是房屋买卖关系，与大连国际 ...
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房屋所有权证的颁发日期为2007年9月27日，至今已满5年，具备上市交易条件，可以过户交易。现我起诉，要求钱某配合我将涉案房屋的所有权过户至我名下。 ，钱某作为买受方、甲市城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售涉案房屋，房屋建筑面积57.76平方米，总价款 ...
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均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称童昕向法院提出诉讼请求：依法判令双方继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 是否符合合同解除的条件。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，童昕与李铭签署之《北京市存量房屋买卖合同》及《补充 ...
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以预售方式将其所建的房屋出售给原告，约定出售使用权40年(产权归A地政府)，并与原告苟先生签订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。法院认为， 开发企业所应当具备的条件将不具有从事商品房开发的资格，其与买房人所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同无效的情况下，尽管买房人可以要求开发商退回全部房款 ...
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以预售方式将其所建的房屋出售给原告，约定出售使用权40年(产权归A地政府)，并与原告苟先生签订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。法院认为， 开发企业所应当具备的条件将不具有从事商品房开发的资格，其与买房人所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同无效的情况下，尽管买房人可以要求开发商退回全部房款 ...
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的。 2)李某、孙某双方就房屋之间存在口头买卖协议，该事实已经经过了昌平法院生效判决的确认，李某主张双方是否存在口头协议不确定是严重错误的，李某 要求孙某支付房屋占用费。 法院查明 2009年8月28日，李某与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定李某购买1104室房屋。签订该《商品房预售合同》 ...
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司法解释第八条进行了详细的释义，总结如下：第一，增值税专用发票与普通发票在买卖合同中的地位是被区别对待的。这是由于增值税专用发票是记载商品销售额和增值税 不能证明买受人已经付款。二、对于普通发票，在有合同约定或当事人之间交易习惯存在的前提下，可以作为买方已经履行付款义务的证明。但有相反证据足以推翻的 ...
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购房合同 2、交付面积与协议面积是否有差根据《商品房买卖合同解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有 与我公司签订《商品房买卖合同》，又拒不支付房款的行为已构成根本违约。依据《合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人 ...
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插件？是否对赌平台？交易平台软件上，除了客户的账户，是否还有内部的虚拟账户。软件中市场价格、保证金杠杆比例、虚拟资金、快速下单、调账等是否可以自己设定，财务结算是否也可以人为操作。第六部分口供内容：涉案公司的业务开展问题：投资者与涉案机构公司是否签订了投资业务或资产管理委托合同；业务员如何 ...
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土地变更手续、规划设计等等行政审批手续，直至办妥建筑工程施工许可证，使项目处于可以开工建设的状态。豪德公司对此应当予以协助。(6)……(7)如果万邦公司不能在 开发及定性等均应当经过政府审批，并就审批是否通过作了不同条件的约定。各方对合同的履行并未进人到约定的房地产开发阶段。(4)《终止合作确认书》是 ...
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