之日起５日内按《收楼意见书》内容对本房地产进行验收，如有异议，应当在验收期限届满之日起３日内以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收本房地产。买方认为本 中一贯坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉 ...
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之日起５日内按《收楼意见书》内容对本房地产进行验收，如有异议，应当在验收期限届满之日起３日内以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收本房地产。买方认为本 中一贯坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉 ...
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）按中国人民银行发布的同期、同类贷款利率计算 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第六条规定：当事人 ，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 ...
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的表示，而希望待研究后作出承诺。因为被告发出的要约中并没有明确规定承诺期限，也没有提出原告必须立即承诺，那么，原告（受要约人）在提出需要研究后 具有法律拘束力，被告应当按照双方成立的预约合同履行义务，但被告拒绝与原告订立买卖合同，其行为属于违约行为，应当承担违约责任。因此，原告可以请求被告履行预约合同 ...
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（4）双方暂定面积多于房产管理部门实测面积，由出卖人退还相应房款。付款方式及期限为：甘强选择一次性付款，享受9.5折优惠，实际成交价为234658元，签合同 的上诉理由不成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达 ...
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起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。 ――――――――――――――――――――――――――――― ii.宜昌房地产律师寇志中深层导读： 本条解释主要解决的问题是“商品房买卖合同中对产权证办证不能，可以解除合同”的原则性规定。 本条与第十八条是不一样 ...
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与安平公司签订补充协议，因此不能认为精益公司构成违约。 【评析】 原文笔者同意第三种意见，其理由如下：本案中，买卖合同的双方当事人是安平公司与精益公司，而保 ；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本 ...
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与安平公司签订补充协议，因此不能认为精益公司构成违约。 【评析】 原文笔者同意第三种意见，其理由如下：本案中，买卖合同的双方当事人是安平公司与精益公司，而保 ；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本 ...
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合同并无异议，原审法院也未将该合同作为买卖合同来处理；伍世尧认为车辆总本金折旧费即是承包经营权款的说法错误；导致承包经营期限不满9年的原因不在顺安达 。二、伍世尧应受单车（单台汽车）承包经营责任制合同的约束，伍世尧违反合同约定依法应承担相应的违约责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉， ...
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主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；所以在买卖双方有争议的时候，您必须 但是由于过高的违约金法律不会支持，过高的违约金没有获得法院支持的情形二手房买卖合同纠纷种相当普遍，违约金最终没有起到制约当事人的作用。解决这个矛盾，本律师建议 ...
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