房后要求换房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等;(4)办理过户手续时不符合规定和约定 的情况。二、了解违约承担方式 责任赔偿应对等违约发生时，购房者可通过解除合同、要求房产商支付违约金或赔偿损失等三种方式承担责任。其中，支付违约金是指 ...
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转让则是合同当事人中增加进来第三人，其受该合同某种程度的约束，而合同的内容则未有任何变化。以该买卖合同为例，某甲公司货物已全部供应，而乙公司欠 的抗辩，可以向受让人主张。”本例中如果乙公司认为甲公司供应的货物数量上有误差或是质量上不符合约定，则这种情况将引起乙公司向甲公司主张抗辩权，将直接影响货物是否 ...
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商品房买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿ 营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿ 第十一条交付期限。 甲方须于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验 收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定 ...
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【基本案情】 2010年1月23日，甲公司与乙公司订《工业品买卖合同》，就甲购买甲公司生产的FCDP130180650型号轴承等相关事宜进行约定。2011年1月 ，发生了一定的差旅费用。乙公司为继续履行与案外人公司之间的供货合同，另从他处采购了合同约定标准的轴承提供给了案外人公司，该公司现已按合同约定 ...
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，一般包括以下条款：(1)当事人的名称或者姓名和住所；(2)标的；(3)数量；(4)质量；(5)价款或者报酬；(6)履行期限、地点和方式；(7)违约责任；(8)解决争议 合同中币种的规定，也是该种合同的必要条款。 2．合同类型或性质决定。如买卖合同中的价款、租赁合同中的租金。 3．当事人约定，即当事人 ...
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的零售等一般都采用口头形式。书面形式，是指以文字表现当事人所订立的合同的形式。合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是 ，顾客将规定的货币投入机器内，买卖合同即成立。(二)合同一般包括下列主要内容：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式; ...
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的核心利益。(4)分析可能出现的问题与规范方法。(5)制作合同条款提纲。(6)制作正式合同文本。以买卖合同为例：1.可以确定的双方合作的内容是;卖方及时提供 、保时、取得付款优惠条件。4.分析可能出现的问题如：质量瑕疵、供量不足、交付迟延;考虑设置合同解除权及违约金条款、及赔偿责任条款、保证条款。5. ...
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目的以及从合同中获得的基本利益和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果支付的价款和标出的 ，就是在达成履行的情况下，可以采取修理。更换、重作等这样一种形式，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。第112条是当事人一方不履行合同 ...
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于当日下午到被告办公地点选中被告拍册中第六十六号拍品，要求购买，后双方办理了买卖交接手续。原告共花3.3万元购买了被告拍册中第六十六号拍品即黄均的 被告处购买字画，被告将原告选好的字画卖予原告并收取了对价，原、被告之间的买卖合同已履行完毕。现原告认为被告卖出的字画为赝品，原告就其诉讼主张应举证予以证明 ...
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。于是，中国公司委托律师事务所向美国公司提出索赔，但美国公司却以合同规定的保证期已过以及压机质量无问题、事故是中国公司使用维护不当而致为由，拒绝谈判。 和其中的危险性，也是不够的。接受中国公司委托的律师事务所依据《联合国国际货物买卖合同公约》（以下简称《公约》）第四十条的相关规定，提起仲裁，最终仲裁庭 ...
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