贷款亦用于购买婚姻期间所居住房，购房贷款应属夫妻共同债务，因此原告要求被告刘先生、陶女士共同偿还尚欠贷款，被告京德顺公司承担保证责任，事实充分，应予以 认定原告主张之债权系夫妻共同债务，该债务不因法院生效判决对夫妻债务及财产的分割产生变更本案借款合同主体的法律效力，故被告刘先生不同意承担还款责任的抗辩 ...
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给原告余皇毅。 宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 1、关于腾床事实的物权性质分析 本案中，父亲腾床给儿子结婚，此雕花古床是借用 床。因此，按照习俗标准认为父亲必须为成年子女提供婚床，是有悖于我国婚姻家庭法律之立法精神的。可喜的是，本案判决后，双方当事人均服判息诉，表明亲情开始重 ...
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物权变动的合同与物权变动本身是两个法律事实。未办理不动产登记，不影响合同的效力，房屋买卖合同有效。第四，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人 意思表示的房屋出售等。因为夫妻关系是基于婚姻而建立的一种特殊的具有很大人身信赖性的关系，如果夫妻关系正常，一方不可能隐瞒另一方出售对生活影响重大的 ...
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受偿的一种担保方式。而我国法律至今尚未对按揭进行明确的法律界定。我国的实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给 （银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。第二，房屋产权 ...
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需要承担的义务，以及和解可能产生的法律后果。办案人员在双方协商和解过程中，可以为双方进行必要的事实沟通和法律释明，但不得对任何一方施加压力。第十六条 和解的意见，告知被害人刑事案件可能从轻处理的法律后果和双方的权利义务，并记录在案。凡符合本规定的，认可其效力，否则对其效力不予认可。和解协议约定的赔偿或 ...
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的观点：一种观点认为：判决离婚时对子女抚养费问题依据分居期间法院对子女抚养费的判决。本案中丙系在校学生，属未成年子女，作为丙父亲，甲依法对丙有 。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第75条的规定，进一步明确对人民法院发生法律效力的裁判确定的事实承认和接受，更具有一定的实践性和可操作性。而当事人 ...
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而言，原、被告系夫妻关系，本案系争房屋虽系原告婚前所购，但原告在婚姻关系存续期间通过房产交易中心办理了产权户名变更登记，将被告登记为产权人之一，此举系 生效的法律文书，已确认原、被告对系争房屋享有 55.7％的产权份额，原告的赠与行为已发生法律效力。现原告又以被告严重侵害其利益为由要求撤销赠与，但根据 ...
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关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能 享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策规定有权居住该房屋，并形成共居事实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意，侵害其 ...
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钥匙和被告及家人常年居住海外所致。原告诉称其已向被告支付40万元购房款与事实不符，原告在胁迫被告签署卖房相关文件后，没有向被告支付任何购房款，没有履行所谓 ，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第三，根据原告提交的证据，我们也看到了原告所购置房屋非善意取得，并 ...
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钥匙和被告及家人常年居住海外所致。原告诉称其已向被告支付40万元购房款与事实不符，原告在胁迫被告签署卖房相关文件后，没有向被告支付任何购房款，没有履行所谓 ，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第三，根据原告提交的证据，我们也看到了原告所购置房屋非善意取得，并 ...
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