的影响，而我国目前的房价构成中并没有该部分价款，买受人也无法举证证明自己的损失，因此，本案中损失无法计算。最后在本案的处理中，只能依据法官的自由 对购房者比较不利，这与我国相关法律规定的不完善有一定的关系。但如本案判决开发商承担违约责任的也不在少数，这就需要开发商在房屋销售过程中注意：1、在开发过程中 ...
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始可放行。 （11）装修承造高须对其本身用具、设备及建筑材料等承担保管责任，管理公司概不负责任何损失或遗失。 （12）切勿交混凝土、吵石、瓦砾或 对其住宅单位的安全需要，管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装，规格、样式及颜色由管理处指定，业主自己世勿私自购置 ...
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邮购的方式发货，或是通过快递公司送货上门。简言之，就是通过Internet的购物网站购买自己需要的商品或者服务。随着互联网在中国的进一步普及应用，网上购物逐渐成为人们 产生疑问，进而对是否购买持犹豫态度。在这种情况下，顾客将会担当风险，如果网络商家能够通过提供宽松的退货政策来降低顾客所承担的风险，那么 ...
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，因履行该合同产生的民事责任，被挂靠人是否应当与挂靠人一并承担连带责任？ 答：挂靠人作为实际施工主体应对自己的施工内容承担相应的法律后果，被挂靠人 部分 房屋买卖 一、在房屋买卖过程中，若涉及房屋原有抵押贷款尚未清偿完毕的，是否需要通知该贷款银行参加诉讼？ 答：因该房屋原有按揭贷款未偿还完毕，抵押权 ...
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登记过户给第三人，造成实际履行不能，所以刘某仅可就合同要求程某承担违约责任。三、笔者的观点（一）本案争议的焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的 要件，这种观点是站不住脚的。值得研究的是，房屋买卖合同本身是否属于那些法律作出特别规定的合同，即需要经《合同法》44条第2款所说的“登记”方可生效的合同呢？ ...
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通知》，2007年贵州省居民服务及其他服务业行业职工平均工资为15548元/年。因原告受伤后，在治疗期间和在家休养期间一直都需要人护理因此，原告的住院 支付了鉴定费400元、病历复印费20元。以上赔偿金额共计 四、被告邹妍是否承担赔偿责任的问题。 我国《道路交通安全法》第76条规定：交通事故的当事人或 ...
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事实作为判决的依据。 在此有必要阐释一下“否认”与“抗辩”之间的区别。可以根据证明责任是否承担或在何方当事人，区分否认与抗辩。当事人对其否认的事实不承担 了当事人对作为判决基础的事实和证据的处分，意味着从程序方面尊重当事人间接处分自己实体权益的自由。解决私权纠纷的民事诉讼理应以较能尊重当事人意志的判决 ...
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国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括 ）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施，遇上恶意行骗的产权人，他可以视高额的违约责任而 ...
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标准生产了该批货物。客户收货后进行化验，发现各项指标不符，要求天虹公司承担违约责任。 请问：天虹公司主张A标准是经过双方的协商才写入合同的，应按A 的相关信息：相对应的合同；款项是否已经支付；公司的公章）。经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐，应当让对方出具收条，并一定要在收据中注明“以上款项未付”。 ...
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又申请对医疗行为是否有过错进行了司法鉴定。鉴定机关结论认为，医院对患者张先生胰腺癌的诊断过于无端，诊断依据不充分，进而使得患者在一定程度地丧失了 C级（赔偿参考范围20-40%）为宜的意见。原告要求医院按照100%比例承担赔偿责任，显属不当，法院不予支持。 根据鉴定结论，法院酌定医院按照30%比例赔偿 ...
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