产权证上必须有被告魏某夫妻二人的名字，故原告与两被告一起办理了案涉房屋的不动产权登记手续，并于2016年2月26日领取了产权证。 2020年3月30日，原告 涉房屋的不动产权证书，盐房权证市区都字第号不动产权证书载明：按份共有：郭某占有98%；魏某占有1%；郭某一占有1%。根据上述《协议书》的约定被告 ...
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的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定； 《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第９０条规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则 ...
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法院，并被法院强制执行。执行过程中，法院裁定查封、拍卖、变卖A、B、C共有的登记在C名下的共18套房屋。 C提出执行异议，认为法院查封的房产属于其 房屋应为A、B、C的家庭共有财产有证据证明。 二、原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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共同共有。又根据《物权法》第一百零四条关于“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的 的共同利益而投资。【律师讲析】1.不受法律保护的同居关系人也可以以共同共有人的身份分割财产。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居 ...
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婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 一方父母出资且产权登记在出资人子女名下。若是由双方父母出资购买的不动产，则该不动产按出资份额按份共有。 结合本案实际情况，涉案房屋为男方父母出资购买，且登记在 ...
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，都应认定为业主。其次，物权法规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的， 无权单独作出决定。物业服务合同不仅涉及业主对专有部分的委托管理，也包括对共有部分的委托管理，因此，对于选聘物业服务企业等属于小区管理的重大事项，立法 ...
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或者以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （5）权属有争议的； （6）未依法登记 能否成立？ 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； ...
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法院，并被法院强制执行。执行过程中，法院裁定查封、拍卖、变卖甲、乙、丙共有的登记在丙名下的共18套房屋。 丙提出执行异议，认为法院查封的房产属于其 房屋应为甲、乙、丙的家庭共有财产有证据证明。 二、原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产有证据证明。二、原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 不影响原判决认定案涉18套房屋应为王永权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产，故王雲轩认为原判决适用法律错误的理由不成立。本文来源于山东高法微信公众 ...
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3号及7号房都是两位被继承人及被告李四莲夫妇的家庭共有房产。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括 证明3号及7号房中各权利人享有的份额比例，故其比例只能请法院酌定。家庭共有财产拆迁的，二位被继承人就应当按份分得与其所占份额相对应得拆迁补偿款。并且 ...
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