关于房产问题 -案例分析搜索

房产继承——父母生病期间所立遗嘱由人代书效力法院如何认定

的身体及精神状态、行为能力，未查看专业医疗机构的诊断证明，有意回避老人的行为能力问题。4.该遗嘱见证系赵某武委托，费用系赵某武支付，委托人与见证人存在利益关系的，但不认可金额，且丧葬费也应当包含在孙某从赵父的账户中取出的款项；关于护理费和保姆费，实际上四个子女都承担了一部分，并非都是赵某武一人承担； ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

主要内容为：声明人（出卖人）已从居间方获知应保证下列情况完全属实：3.共有房产，已经其他共有人书面同意上述情况出卖人已知晓，并承诺已如实告知居间方和买受军与何某华签订《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定：夫或妻非因日常生活需要对 ...

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离婚房产案例——离婚后复婚前购买的房产属于个人房产吗

丽经过充分的协商达成以下协议这是父母与子女就一揽子解决父母房产分配、继承、养老、照料病人等相关联的其他权利义务问题达成的合意，如否定该协议中放弃继承意思表示的效力则某丽主张王某国遗产由其和女儿王某兰继承，对此法院不持异议。第二，关于王某国的遗产范围。 1．二原告主张的昌平1房屋购买于王某国与李某 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

主要内容为：声明人（出卖人）已从居间方获知应保证下列情况完全属实：3.共有房产，已经其他共有人书面同意上述情况出卖人已知晓，并承诺已如实告知居间方和买受军与何某华签订《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定：夫或妻非因日常生活需要对 ...

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离婚协议中分给子女的房产属于赠与吗

起三个半月内进行过户手续办理，过户至王某兰名下，过户费由男方负责。该房产在女儿成年前暂由女方代管，直至女儿18岁。双方约定，在代管期间，如果由王某军负担。律师点评离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 ...

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房屋买受人转移房产开发商可以与受让人继续履行合同

长期在国外，至今仍未办理涉案房屋交付及过户事宜。2019年6月份，原告得知涉案房产已经办理至被告名下。被告称其在2002年与第三人签订内销商品房合同，已经采信。虽然原告认为涉案房屋产权登记材料中第三人的办理人员身份和授权手续存在问题，但庭审中第三人认可为被告办理涉案房屋产权登记的事项，同时，原告未向 ...

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被执行人配偶名下的房产是否可以查封？

,上海市普陀区人民法院在王某申请执行施某借款纠纷一案中，依法查封了上述房产，刘某遂向法院提出执行异议。普陀法院经听证于2004年2月27 责任财产范围。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条人民法院对可以分割处分的房屋应当 ...

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房产周边配套设施因政策被取消可以退房。

致使原告陷入对所购房产在居住环境、交通位置及配套设施等方面的错误认识和判断，其行为构成欺诈。按照最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行条款的内容不能与对方协商是格式条款或合同与示范文本的根本区别。被告作为房产开发商并不具备垄断地位，是否购买被告所售房屋决定权在于原告，在签订合同时原 ...

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受赠房产却不赡养父母，法院：支持撤销赠与！

审理后，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》的相关规定，认为纪大爷、陈大妈以赠与房产的形式换取儿子的养老送终的目的，作为子女的小纪，不论是出于法律上的赡养义务，装修房屋等。故该协议的性质为附义务的赠与合同。第三，关于纪大爷、陈大妈是否有权撤销的问题。纪大爷、陈大妈将涉案房屋赠与小纪，其目的是为了 ...

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夫妻离婚房产怎样分割？

：首先，确认几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）e=夫妻共同还贷本息财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， ...

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