经常发生，专业律师教你如何维权。 案例：限贷令致无法贷款，解除购房合同不算违约 市民方先生和其妻子名下共有三套房产，今年4月初又在宝安区购买了一套205 判决因情势变更而解除合同，购房者不需承担责任。 案例：限购令致无法过户，卖方返还定金 据刘律师介绍，在另一起案件中，一位宝安居民看中一套40多万元的 ...
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通过被告淘宝公司网络平台向被告西相公司共计支付7500元，作为该次交易的定金。2018年12月20日，原告易xx通过被告淘宝公司网络平台向被告西 根据欺诈行为发生的时间节点可以将基于欺诈行为引起的法律责任区分为：缔约过失责任与违约责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供 ...
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买受人申请抵押贷款。 1、二原告诉称， 2012年12月30日，原告支付定金5万元。已完成面签，银行已经批贷。原告34200元税款，中介费22000元。 物业交割；任何一方逾期履行付款和物业交割义务的，逾期在30日内，每逾期一日违约方需按日计算向守约方支付房屋总价万分之五的违约金，任何一方出现根本违约 ...
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2012年5月15日，欧阳晓（买方、合同乙方）与高多、高少（卖方，合同甲方）签订一份《房屋买卖合同》，双方就707号房屋买卖的有关事宜 缴纳的中介费用，另追加房屋成交价的10%金额作为违约金赔偿给乙方；如果乙方违约，乙方缴纳的定金及中介费不予退还，另追加房屋成交价的10%金额作为违约金赔偿给甲方。中介 ...
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违约金人民币30万元。 该案经深圳市南山区人民法院调解，达成以下调解方案：康某返还陈某定金人民币3万元，并协助银行返还购房首期款。 法律分析： 陈某与康某签订 实现的主要责任在于买房方陈某，应当承担相应责任，卖方康某在合同签订和履行中无过错，不应承担违约责任。 律师提醒： 在房产交易中，作为买房方一定 ...
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仅看房产证且实地看房，而未去相关部门查验房屋资料，尤其在权属有争议，卖方急于脱手的情况下，此交易可能会被法院认定买受人“在查明房屋共有权利人问题上 及实践中存在这样的争议：产生的是缔约过失责任还是违约责任？合同无效时定金返还或者是违约双倍赔偿？因违约责任产生的夫妻一方返还、赔偿责任是否作为夫妻共同债务 ...
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。3 敢于向开发商说“不”在目前卖方市场下，购房者在签订《商品房买卖合同》时应避免“被接受”的尴尬，敢于说“不”，在开发商存在违约情况时，购房者应书面催 协议书，并有权将本协议书所指商品房另行出售，乙方不得提出任何异议，乙方所付定金不予返还”等，上述合同条款开发商不允许修改，这让李先生甚感不安。[法律 ...
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。 事实上，在房价上涨的过程中，二手房卖主毁约的情况屡见不鲜，毁约购房者还能要回定金和一定的补偿，而在没有房产证和网签的情况下，卖主毁约的成本更低。 ，律师建议，首先是一定要到物业或开发商那里核实卖方情况。其次，为了保护自身的权益，要加大违约责任，如双倍返还定金，协议虽然不一定会有什么效力，但是写得 ...
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（以下简称大丰农贸公司）诉华埠公司牛肉罐头购销合同案，判决华埠公司承担违约责任，赔偿该案原告人民币114，600.00元。该案判决已发生法律效力，并已 享有的权利。原木材公司作为与华埠公司订立国内废钢船买卖合同的买方，对卖方华埠公司通过国际贸易合同取得从俄罗斯进口“尼古拉”船舶所有权并转卖给自己的事实 ...
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公司（以下简称大丰农贸公司）诉华埠公司牛肉罐头购销合同案，判决华埠公司承担违约责任，赔偿该案原告人民币（略）.00元。该案判决已发生法律效力，并已 所享有的权利。原木材公司作为与华埠公司订立国内废钢船买卖合同的买方，对卖方华埠公司通过国际贸易合同取得从俄罗斯进口“尼古拉”船舶所有权并转卖给自己的事实是 ...
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