] 笔者简要分析如下： 一、关于合同的成立 合同成立是具有相应民事权利能力和民事行为能力的缔约人，对合同条款至少是合同的主要条款达成一致意见。依据我国《 的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发 ...
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》（简称《指南》）第三条①对上述几个因素作了详细解释。理解该条款的关键词是商品之间的替代关系。一般而言，从需求者角度来看，在一种商品涨价时 在其没有正当理由，且产生限制、排除竞争后果的情况下，才构成违法行为。合理规则的适用不仅需要法律知识，而且需要相关的经济学知识甚至技术知识。 本案中，人民法院实际上 ...
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《合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”可见，被告应当退还原告剩余期限的租金及所交一万元水电费押金 并要求支付违约金明显违背事实及法律。三、本案原告主体适格最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条:“当事人采用合同书形式订立合同 ...
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界存在分歧。道路交通事故人身损害赔偿案件是一种比较特殊的侵权类型，由于我国《民法通则》及其司法解释的规定比较粗糙，不具有操作性。而《办法》不仅是 处理损害赔偿，因此总体上人民法院依据《办法》处理道路交通事故人身损害赔偿案件适用的是过错责任的归责原则。[4] 然而在我国理论界，多数学者根据《民法通则》第 ...
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不同？ 案例一当中，无疑50000定金系立约定金，其目的是为了担保房屋买卖合同的签订，本案是否适用定金罚则的关键是伍某是否存在违约行为，即伍某应承担定金 定金。如果没有重组证据证明当时已就付款方式达成一致意见，双方就合同条款未达成合意而未能签订合同，则伍某不存在过错，王某应该返还伍某定金50000元。 ...
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笔者认为，根据这两条款的先后顺序，依据目的解释和整体解释，应该可以看出双方的原本意思更像是：备案仅是为了满足法律要求以及增加合同的公信力，而合同 民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 8、最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 法释〔2008〕11号 第四条 当事人在 ...
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管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。二、合同审查的主要内容合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、 所为。（三）完备性原则按照合同的性质，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给 ...
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] 笔者简要分析如下： 一、关于合同的成立 合同成立是具有相应民事权利能力和民事行为能力的缔约人，对合同条款至少是合同的主要条款达成一致意见。依据我国《 的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发 ...
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待证事实无法证明时,就应当承担相应的不利后果,包括该事实不存在或者对方主张的事实成立等.而根据司法解释的规定,合同纠纷的当事人对是否履行发生争议时,应当由 、排除对方主要权利的，该条款无效。 第60条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 ...
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或者有能力偿还拒不偿还，就是为了达到非法占有财产的目的。因为银行按照信用卡合约规定，是以交易的密码完成的货币支付，而交易密码是发卡银行设定给持卡人的， 发生后，银行记帐之日起１８０天以后。 ３、关于催收透支金额的认定。根据两高司法解释的规定，认定信用卡诈骗犯罪数额在５００元以上，才能构成追究犯罪的起点 ...
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