归房屋开发商所有。 （一）案件不利因素 涉及定金的有如下几部法律：《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的空白行，房地产商在空白行填写一些文字、提出一些条件，这时候示范文本就转换为格式条款合同，非常复杂。基于此类现象，笔者建议有关机关和单位强化对开发商售 ...
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是典型的民事法律关系，因此不论是依传统的民法原理还是我国《民法通则》和《合同法》的规定，对于有关当事人都应一视同仁，平等相待。但现代社会中存在着不少特殊 、对弱者倾斜保护的要求。《消费者权益保护法》、医患纠纷的特别规定，以及对格式条款的严格限制，就是该种理论的产物。在商品房销售合同中，作为卖方的房地产 ...
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XX铺面的物业管理企业签订了《商铺装修管理服务协议》（为物业管理方提供的格式条款），并购买了相关装修材料，被告积极为装修XX号铺面做准备。当被告 必然要办理营业执照，而办理营业执照就必须要原告提供X号铺面的相关资料。根据《合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则之规定，向被告提供办理 ...
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在这种合同中却约定着甲方不得单方面终止合同或是不予退还费用。 《合同法》第四十条的还规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该 无效。 故而在合同中出现免除一方的责任加重另一方的责任也可被视为无效的合同条款。所以在签订合同前还是要仔细研读对方提供的合同，很可能会有他们故意设 ...
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，虽然约定违约金是当事人通过意思自治而预先确定的承担违约责任的形式。但依据《合同法》一百一十四条之规定，违约金的支付数额应根据违约情况及实际损失而确定 对违约金条款有更深刻认知。此外，当事人的缔约地位、是否适用格式条款等亦是在调整违约金时应该考虑的因素。 综上，违约金的调整应该在法律和司法解释的框架下 ...
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的费用，仅仅表示将全额无息转让我的特许代理权，只要转让成功便将所得款项全部退还。 但根据《合同法》第41条之规定：对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，对方应该承认我的配送范围诉求。 我再次相信对方，觉得转让也是一种解决办法。后来在我的强烈要求下 ...
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，虽然有的情感机构资质专业，经验丰富，但是更多的情感挽回却存在虚假宣传，霸王条款等问题，某些标榜着高成功率的情感挽回机构的良心就不痛吗？ 在一个人 在这种合同中却约定着甲方不得单方面终止合同或是不予退还费用。 《合同法》第四十条的还规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该 ...
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费用，仅仅表示将全额无息转让我的特许代理权，只要转让成功便将所得款项全部退还。 但根据《合同法》第41条之规定：对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，对方应该承认我的配送范围诉求。 加盟纠纷案情后续： 我再次相信对方，觉得转让也是一种解决办法。后来 ...
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进行的交易，发卡银行均视为持卡人本人所为，该条款系平安银行股份有限公司青岛城阳支行单方制作的格式条款，具有免除己方责任，加重对方责任的情形，平安银行 他人利用银行卡实施盗刷行为而承担刑事责任并非同一法律关系。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十一条的规定，公安机关是否侦破本案并不影响**通过民事诉讼 ...
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造成的损失减少）及申请人承担业主支付的律师费和预交的仲裁费。 申请人理由：《合同法》第四十二条规定当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成 故意或者重大过失造成对方财产损失的。该申请人属于故意虚假广告，约定因此免责的格式条款无效。 仲裁庭审理时调解，被申请人同意赔偿几年管理费，业主不同意。涉及 ...
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