合同的协议解除 -案例分析搜索

因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他证据相佐证的条件下，主张原告存在炒房、倒房行为，理据不足，不予支持。本案中签订合同的双方当事人为原、被告，且原告向被告交付了定金，并在合同签订后双方又多次就解除合同事宜进行协商，通过上述双方的一系列行为可知，购房人为本案 ...

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交易存在纠纷，如何认定解除权？

2018年4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐某某市房产买卖协议》的行为，违反了《房产交易合同》的约定，显系违约。根据《房产交易合同》中逾期超过三十日，守约方有权解除本合同的约定，原告 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

税费及付款方式：2.1房产成交价格为人民币陆拾贰万元整。2.2买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金人民币拾贰万元整；在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》，由违约方予以赔偿。第八条其他8.3对合同的变更或修改，由甲乙双方协商并签订书面协议。三．法院判决一、解除原、被告及第三人于2016年7月5日 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

税费及付款方式：2.1房产成交价格为人民币陆拾贰万元整。2.2买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金人民币拾贰万元整；在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》，由违约方予以赔偿。第八条其他8.3对合同的变更或修改，由甲乙双方协商并签订书面协议。三．法院判决一、解除原、被告及第三人于2016年7月5日 ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

市某某区某某小区XXX号房屋出卖给原告，房产成交价格为90万元。原告应在合同签署之日向被告李某二交付定金15万元，在买卖双方签署《某某市房产天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除；四．律师点评合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律 ...

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案涉工程价款鉴定未完成但应支付数额事实清楚的可先行判决

双方的申请，已委托鉴定机关进行司法鉴定。（三）主要诉请杭建工公司向一审法院起诉请求：一、解除杭建工公司与中广发公司2012年11月5日签订的《。四、法院观点一审法院认为一、关于本案所涉各份合同、协议的效力问题。 1、关于11.5补充合同的效力。涉案工程系商品房建设项目，属于必须进行招投标的 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

年4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐总签署《天津市房产买卖协议》的行为，违反了《房产交易合同》的约定，显是违约。根据《房产交易合同》中逾期超过三十日，守约方有权解除本合同的约定，原告 ...

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代理刘某与史某南昌合伙协议纠纷争议案胜诉

律师点评：1.《中华人民共和国民法通则》第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。第三十一条合伙人应当保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的 ...

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在被代理人不知情的情况下，所产生的法律关系是否对其产生法律效力？

，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。原被告双方签订的存在逾期情形，但尚未超过15日，尚不足以达到解除合同的情形。4月20日被告在明确向原告表示不在继续履行合同义务后，原告不再履行支付义务，具有合理性 ...

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一方解除房屋买卖合同后，已支付的购房款怎么处理？

，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。原被告双方签订的存在逾期情形，但尚未超过15日，尚不足以达到解除合同的情形。4月20日被告在明确向原告表示不在继续履行合同义务后，原告不再履行支付义务，具有合理性 ...

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