情况，因此，原太平溪信用社的行为构成违约，应当依法承担相应的违约责任。同时因双方之间的租赁合同属有效合同，合同约定的茶园68亩与太平溪国土 ：夷陵区信用联社、夷陵区信用联社太平溪信用社支付罗军违约金11500元，退还多收的租赁费26835.59元，两项合计38335.59元,由罗军在第二次交纳租赁费时 ...
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，并按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国拍卖法》追究买受人的违约责任。 [审理] 湖北省宜昌市西陵区人民法院经审理后认为，被告德培肯公司受湖北京山县 为双方所熟知，致使后履行当事人履行能力丧失或者其他情况以致不能保证合同的履行，则先履行义务的当事人有权行使不安抗辩权。 我国《合同法》为兼顾合同 ...
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违约金过高于造成损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。其中说明，当事人对违约金的处分权虽应受到尊重，但并非没有度，而是不能过高或低于，即违约金 也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。也就是说，刘某要想解除合同，就不能获得全部的违约金 ...
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案情：甲家具制造公司与乙家具销售公司于2005年3月1日签订一份木材买卖合同，约定甲公司于2005年6月1日交付家具600套，而乙公司收到家具后一个 ，在不安抗辩权下，其首先是中止履行，然后是解除合同和赔偿损失。而预期违约是合同履行以前的违约责任承担方式，因此，无法和继续履行、采取补救措施等方式并用 ...
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违约金过高于造成损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。其中说明，当事人对违约金的处分权虽应受到尊重，但并非没有度，而是不能过高或低于，即违约金 合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。也就是说，刘芳要想解除合同，就不能获得全部的违约金。 笔者同意第二种意见。 作者：兴国法院 颜梅生...
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月2日下午4：10分，客户刘某遂发送0106至XXXX，随即XXXX回复短信：您的申请已受理，受理结果将在1小时内短信通知您。但XXXX一直未发短信通知。 加承诺为要件的，本案不存在有效承诺，故合同仍未成立。 （4）违约责任是以合同的成立和生效为前提的，本案合同未成立，更不存在生效问题，故当然就不存在 ...
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是否明显失衡。荣嘉公司投资改建２６个公交候车亭及附属电话亭后，享有２６个电话亭的部分使用权即出租电话亭并从中受益。沛县公交公司则对２６个公交候车亭及附属电话亭享有 另一守约方当事人都有权要求违约方承担相应的违约责任，而不是单纯依据合同有无约定违约条款，来认定违约方是否承担违约责任。因此，沛县公交公司与 ...
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的损失,但是,可得利益损失由于难以确定,在赔偿中常常引起争议,法院大多以判决支付违约金的方式弥补受害方损失,而法定违约金在多数情况下是不能完全弥补可得利益损失 。显然,对可得利益损失额的确定,主要是以违约方签订合同时的预见为基础,但如何能够避免违约方以此为籍口,逃避赔偿损失的责任,在确定可得利益损失的 ...
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内容超建4层，超建3254平方米，造成小区容积率大幅度提高，人均实际占有的共有空间缩水，使用环境、生活舒适度变差，居住条件、生活质量严重下降， 由开发商擅自提高容积率给购房人带来的损失，法律界提示，购房人在签订《商品房买卖合同》时，应对房地产开发商擅自提高容积率的违约责任进行明确约定；对房地产开发商 ...
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了庆达公司。上述事实，有《股权转让协议书》、被告天津市庆达房地产开发有限责任公司股东会决议、及其股权变更工商登记档案材料、原告给被天津万兆投资发展集团有限公司 了二被告，一般情况下，二被告理应按照合同的约定向三原告支付股权转让的款项并承担逾期付款的违约责任。但本案合同履行过程中，确实出现了国家城市规划 ...
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