电建一公司辩称，一、合锐赛尔公司要求西北电建一公司支付货款的请求缺乏事实与法律依据。1.合同约定的付款条件未成就，西北电建一公司不应向合锐赛尔公司支付 赛尔公司的交付货物情况、货物已交付时间长短、标的物特性等因素来认定是否具备付款条件。本案自货物交付至今已长达几年时间，且西北电建一公司于2018年8月 ...
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系朋友关系，且欠付张某绍借款，其后张某绍与广信公司签订涉案《商品房买卖合同（预售）》，虽然合同约定的付款方式为支付定金并采取一次性付款的方式， ）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余 ...
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系双方真实意思表示，双方均应遵守合同约定。 综上，依据《民法典》规定，《预售合同》不存在无效情形，应被认定为合法有效，理应被缔约各方尊重、遵守。 即应受预售合同条款约束。故上述Y公司主张F公司存在违约行为依据不足，不予支持。Y公司未按照预售合同约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司 ...
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系双方真实意思表示，双方均应遵守合同约定。 综上，依据《民法典》规定，《预售合同》不存在无效情形，应被认定为合法有效，理应被缔约各方尊重、遵守。 即应受预售合同条款约束。故上述Y公司主张F公司存在违约行为依据不足，不予支持。Y公司未按照预售合同约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司 ...
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的月利息，付息。直至款项结清为止的文义不符，本院不予支持。但双方约定的以月利率1.5分计算损失赔偿额的违约金标准明显过高，本院以实际损失 支持。 案件评析：民办非企业单位性质的医疗机构转让合同是否有效？律师认为：本案的争议焦点在于，民办非企业单位性质的医疗机构转让合同是否有效？民办非企业单位并非像营利 ...
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中融公司分别于28个自然日向海德星公司还款，对于每一笔还款性质的认定，应当依据合同约定的“先还息后还本”原则进行计算，对于超出还款日应付利息的部分， 证据即便能证明海德星公司还有几笔借贷这一事实，本身也与海德星公司是否存在职业放贷行为没有必然关联性。而且现有证据足以证明案涉借款来源并非金融机构贷款且海 ...
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违约方应当承担支付违约金、赔偿损失等相关违约责任，居间合同约定，违约金为房价款的10%，被告违约给原告造成的可计算损失包括中介费、评估费、保全费、保全担保 ）损害社会公共利益，故该协议中关于房屋价款及价款支付方式的约定无效。协议中其他条款不违反法律规定，仍然有效。虽然双方先后签订了《房屋买卖居间合同》 ...
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望判如所请。 被告辩称 王某辩称，本被告对民事起诉状是否为原告本人签字存有异议。原告诉请的第一项没有合同依据，与本被告没有法律关系，本被告与原告没有签订过 、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任；甲乙双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款 ...
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法规禁止性规定，依法确认合法有效。当事人均应按照《房产交易合同》的约定全面履行自己的义务。虽然原、被告间对定金200000元是否返还作为首付款及原告办理 》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法 ...
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须办理该物业房地产登记过户手续；案涉房屋房地产权证在银行抵押中。合同还约定其他条款。合同签订当天，彭某二出具收据1张，载明收到田某一定金100000元 按房地产买卖合同、约定的履行期限履行各自合同义务； 四．律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷。存在两个方面的纠纷，一是案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否 ...
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