，并搬入该房屋居住至今。2011年5月到2012年期间，刘媛和其子陈鹏因该房屋买卖合同和我发生纠纷，2012年11月15日，丰台法院做出108号民事判决，判决 ，也米有收到房款。民事判决生效后，我还是不想把房子给黄兴，所以就向开发商隐瞒了判决的事实，直接把房子办到了我儿子陈鹏名下。陈鹏把房子以235万 ...
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银行，对企业内部人事管理、外部投资融资等业务相关法律事务具有深入的了解和研究。成都房产买卖律师吴锦熤律师具有较高的法律素养，处理过劳动纠纷、对外 一套电梯房。最近突然接到开发商的通知，说房屋面积增加了几平方米，要我补足房款。我该怎么办？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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原审被告）:上海汇贤房地产开发有限公司 原告刘小妹为与被告上海汇贤房地产开发有限公司买卖合同纠纷，向原审法院提起诉讼。 原告刘小妹诉称：其向上海汇贤 查明：刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司于1997年10月签订《上海市内销商品房出售合同》，约定刘小妹向上海汇贤房地产开发有限公司购买汇贤大楼某房屋。 ...
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交付和验收条款实践中分为实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 备忘录和会议纪要等文件的效力。41、合同转让条款在银行按揭产品打包处置给开发商。42、文本和份数条款本协议共签署原件XX份，中英文各XX份，各份 ...
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海公司起诉到法院索赔。日前，海淀法院判决开发商一次性补偿刘先生2万元。2004年3月，刘先生与中海公司签订商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于海淀区枫涟山庄 贬值费5万元及无日照采暖煤气额外支出5万元。 中海公司认可刘先生的房屋南侧和东侧各有楼房遮挡，采光受到一定影响。但该公司认为，他们在售房时已将 ...
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地产在实际交付使用后90天内，甲方应协同乙方办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续“的约定，被告应最迟于 1997年10月18日办好房地产证 办证违约金，依法应当受到保护。 2、被告依法应当支付迟延办证违约金。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款“ ...
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：2014年，张某与开发公司签订商品房买卖合同。2015年，开发公司交房，张某发现房屋内部布局与开发公司宣传图片及购房合同附件中房屋平面图相反，遂诉请 权利的自由处分，法院照准。判决开发公司返还张某购房款63万元。实务要点：开发商交付的房屋与购房合同明确约定的方位布局相反，且无法调换的，购房者可以合同 ...
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后，再行过户手续。 2002年7月14日，韩伟佳和北京市某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定韩伟佳购买位于北京市昌平区天通苑的1101号 ，为法官支持其主张奠定基础。本案庭审中，张志江向法官出示了当时向开发商大额转账的记录，且将其他能够证明自己是房屋实际所有权人的证据呈交法院，证明了 ...
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等规则，并扣减必要的交易成本 【裁判精要】 按照《买卖合同解释》第二十九条的规定，人民法院在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则、损益相抵 裁判精要】 根据《商品房买卖合同解释》第八条的制定背景及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间内一 ...
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，北京市石景山区人民法院受理了此案。 据原告诉称，2007年3月22日，原被告签订一份商品房买卖合同，由原告购买被告开发的位于北京市石景山区的商业用房一套，合同约定 ，并且在房屋中间，管道最低处距地面垂直距离仅有2米左右，如进行吊顶和地面铺砖装修后，无法满足商业用房需求。随即原告便向被告提出此问题，并 ...
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